工程建筑承攬合同協(xié)議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[工程名稱]工程建筑需求，乙方具備完成該工程建筑的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方承攬工程建筑事宜達成如下協(xié)議：一、工程建筑標的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[工程具體名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.建筑工程包括但不限于[列舉具體建筑項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]?；A(chǔ)工程應(yīng)符合[具體基礎(chǔ)工程標準和要求，如地基承載力達到[X]kPa，基礎(chǔ)混凝土強度等級為[具體等級]等]。主體結(jié)構(gòu)工程需嚴格按照[設(shè)計圖紙編號及名稱]的設(shè)計圖紙進行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，混凝土澆筑應(yīng)振搗密實，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距等應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼結(jié)構(gòu)部分應(yīng)進行防腐、防火處理，達到[具體防腐、防火標準]。裝飾裝修工程要滿足甲方對于建筑外觀及內(nèi)部空間使用功能的要求，墻面裝飾材料應(yīng)選用[指定品牌及型號]，地面鋪設(shè)[詳細描述地面鋪設(shè)材料及工藝要求]，門窗安裝應(yīng)保證密封性、隔音性等性能指標達到[具體標準]。2.配套設(shè)施工程包含[列舉配套設(shè)施項目，如給排水工程、電氣工程、消防工程等]。給排水工程應(yīng)確保管道暢通無阻，無滲漏現(xiàn)象，管徑及材質(zhì)符合設(shè)計要求，生活用水水質(zhì)應(yīng)達到[國家飲用水標準]；電氣工程要保證線路敷設(shè)規(guī)范，配電箱、開關(guān)、插座等電器設(shè)備安裝牢固，接地系統(tǒng)可靠，電力供應(yīng)穩(wěn)定滿足工程使用需求；消防工程必須嚴格按照國家消防規(guī)范進行設(shè)計和施工，消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)具備[具體消防功能及認證要求]，并通過相關(guān)部門驗收。3.其他要求工程施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，所有分項工程均需達到合格標準以上。施工過程中要采取有效的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險及意外傷害保險。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進行施工，控制施工揚塵、噪聲等污染，妥善處理施工廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建筑的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施，直至解除合同。在乙方完成階段性工程或全部工程后，有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供開展工程建筑所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對所提供資料的真實性、準確性、完整性負責(zé)。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方對設(shè)計圖紙或施工方案進行變更，但應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。對于甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)具備完成本工程建筑所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績證明文件，并確保在合同履行期間資質(zhì)合法有效。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度要求組織施工，編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保施工安全和質(zhì)量，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，制定安全操作規(guī)程，落實安全防范措施。按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，采購和使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，對進場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、檢測，合格后方可使用，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時整改，定期向甲方匯報工程進展情況，遇有重大問題應(yīng)及時通知甲方。在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，并辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，接到甲方保修通知后，應(yīng)在[約定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款支付方式及時間（一）工程款支付方式甲方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付工程款。（二）工程款支付時間1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元，用于乙方購買工程所需的前期材料及設(shè)備等。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。4.裝飾裝修工程及配套設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。5.工程竣工驗收合格且乙方提交竣工結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。6.質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方扣除相應(yīng)質(zhì)量保修金后，將剩余工程款一次性支付給乙方。質(zhì)量保修金為工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。2.甲方變更設(shè)計圖紙、增加或減少工程量、提出新的施工要求等導(dǎo)致乙方施工難度增加或施工時間延長。3.非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[約定時長]小時以上，影響正常施工的。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。（二）驗收程序1.乙方在完成分項工程或分部工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在接到報告后的[約定時間]內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機構(gòu)提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)，乙方并有權(quán)解除合同，甲方除支付已完工程價款及違約金外，還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接損失及預(yù)期可得利益計算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工進度要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)整改，整改費用由乙方自行承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方采購和使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)返工整改直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[約定天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意，同時按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其