店面轉(zhuǎn)讓付款合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方愿意受讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法變更經(jīng)營項目，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.店面設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他配套設(shè)施（以下簡稱"現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備"），具體清單見本協(xié)議附件一。甲方應(yīng)確保現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能正常使用，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含店面的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及乙方應(yīng)向甲方支付的其他所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付任何其他款項。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后，實(shí)際支付金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[店面交接完成日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證對該店面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面，且轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知該店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋租賃情況、是否存在抵押或查封等權(quán)利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，妥善保管該店面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，并提供必要的文件和資料。因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店面交接時，確保店面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，向乙方交付店面的相關(guān)證照、鑰匙及其他物品，并協(xié)助乙方進(jìn)行店內(nèi)物品的清點(diǎn)和交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式接收該店面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并在接收后依法享有該店面的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。在接收店面后，依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營該店面產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店面交接完成后，及時辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因未能及時辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營過程中，不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行店面交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂店面交接清單。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，如有）?，F(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，按照本協(xié)議附件一的清單進(jìn)行清點(diǎn)和交接。店面的租賃合同及相關(guān)文件。與店面經(jīng)營有關(guān)的其他物品和資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在店面交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在店面交接清單上簽字蓋章。店面交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店面交接的憑證。交接完成后，甲方應(yīng)將店面交付給乙方實(shí)際占有和使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收店面的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收店面或無法實(shí)現(xiàn)受讓目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金；如乙方已支付的款項不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月___