甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版買賣商鋪合同模板甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位），商鋪類型為______。商鋪2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位），商鋪類型為______。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。商鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，滿足甲方經(jīng)營需求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、商鋪價格1.商鋪價格甲方購買商鋪的總價格為______元（大寫：______）。該總價根據(jù)商鋪信息計算得出，最終總價以實(shí)際交付的商鋪和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方同意分批付款，首付款為合同總價的一定比例______%，其余款項(xiàng)在商鋪交付后______天內(nèi)付清。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、交付商鋪等。2.違約責(zé)任如乙方未按合同約定交付商鋪或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕購買或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付商鋪購買款，并按照合同約定接收商鋪。為乙方提供必要的配合，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定出售商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)和價格出售商鋪。保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不得隱瞞商鋪的瑕疵或存在爭議。六、商鋪查看與核實(shí)1.查看方式甲方在簽訂合同前有權(quán)對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，乙方應(yīng)配合并提供必要的信息。甲方在查看過程中有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方接收商鋪并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方支付剩余的購買款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付購買款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于商鋪空置損失、交易費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)和價格出售商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止