甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人二手房屋買(mǎi)賣合同書(shū)二零二五年甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，建筑年代為_(kāi)_____年。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，建筑年代為_(kāi)_____年。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的生活需求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格根據(jù)房屋信息及市場(chǎng)行情計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元。剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)在交付前提出。2.乙方應(yīng)在房屋交付前辦理好所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和產(chǎn)權(quán)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與合同不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋存在的任何問(wèn)題。在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并辦理好所有權(quán)屬變更手續(xù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬變更乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)文件交付給甲方。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。2.解除合同程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日