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2025深圳市建設(shè)施工單價(jià)合同合同編號(hào):甲方(發(fā)包方):地址:法定代表人:聯(lián)系方式:乙方(承包方):地址:法定代表人:聯(lián)系方式:甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就深圳市建設(shè)施工項(xiàng)目達(dá)成一致,特簽訂本合同。第一條總則合同依據(jù):本合同依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)地方性法規(guī)、政策,以及經(jīng)批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)文件、施工圖、預(yù)算、工程量清單等簽訂。合同范圍:本合同適用于深圳市項(xiàng)目的建設(shè)施工,承包范圍為(詳細(xì)描述工程內(nèi)容)。合同形式:本合同為單價(jià)合同,單價(jià)包含完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)用等,除另有約定外,單價(jià)一次性包定,不做調(diào)整。合同履行期限:本合同自年月日起至年月日止。第二條工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程規(guī)模:工程內(nèi)容:建筑面積:平方米建筑層數(shù):層結(jié)構(gòu)類型:(如鋼筋混凝土框架、鋼結(jié)構(gòu)等)計(jì)劃開竣工日期:計(jì)劃開工日期為年月日,計(jì)劃竣工日期為年月日。第三條承包范圍及方式承包范圍:乙方承包工程的(詳細(xì)描述承包內(nèi)容,如土建工程、機(jī)電安裝、裝飾裝修等),具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。承包方式:本工程采用方式承包(如包工包料、包工不包料等)。本合同為單價(jià)合同,單價(jià)詳見附件《工程量清單及綜合單價(jià)表》。計(jì)價(jià)方式:本工程采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),綜合單價(jià)包含完成工程所需的全部費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。工程量確認(rèn):工程量以甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn),施工過程中如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減,需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后方可調(diào)整。第四條合同工期計(jì)劃工期:總工期為日歷天,自開工之日起計(jì)算。開工日期:年月日。竣工日期:年月日。工期順延:因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐9ぃ?jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期。工期延誤:如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)支付甲方元的違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修責(zé)任質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為(如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013),并達(dá)到(優(yōu)良、合格)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。保修責(zé)任:本工程保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期內(nèi)乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。質(zhì)量驗(yàn)收:隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均需經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。第六條合同價(jià)款及付款方式合同總價(jià):本合同暫定總價(jià)為人民幣元整(大寫:元整),最終結(jié)算金額以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)并經(jīng)雙方確認(rèn)后為準(zhǔn)。工程量清單及單價(jià):詳細(xì)單價(jià)及工程量清單見附件一。進(jìn)度款支付:按月支付,每月支付進(jìn)度款為已完成工程量的%,付款時(shí)間為次月日前;工程竣工驗(yàn)收合格后,支付至合同總價(jià)的%;竣工結(jié)算完成后,支付至結(jié)算總價(jià)的%;余款作為質(zhì)量保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。付款方式:乙方應(yīng)在每次付款前提交已完工程量簽證單及相應(yīng)發(fā)票,經(jīng)甲方審核后支付。調(diào)整條款:若施工期間市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過%,雙方可協(xié)商調(diào)整材料及人工費(fèi)單價(jià)。第七條雙方責(zé)任甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種審批手續(xù),為乙方提供施工條件。提供施工圖紙及技術(shù)資料,并組織圖紙會(huì)審。按時(shí)支付工程款,協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量,組織驗(yàn)收。乙方責(zé)任:編制施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,制定安全措施,防止安全事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作,避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。提供完整的施工資料,配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條材料設(shè)備供應(yīng)材料供應(yīng)方式:本工程材料由方供應(yīng)(如乙方自行采購(gòu)或甲方指定供應(yīng))。材料質(zhì)量要求:所有材料必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料檢驗(yàn):進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)甲方及監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后方可使用。設(shè)備供應(yīng):(如設(shè)備由乙方自行采購(gòu)或甲方提供)。第九條施工與驗(yàn)收施工要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。隱蔽工程驗(yàn)收:隱蔽工程需經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行覆蓋。分部工程驗(yàn)收:分部工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收??⒐を?yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)提交完整的竣工資料,由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第十條安全文明施工安全管理:乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系,制定安全操作規(guī)程,確保施工安全。安全事故處理:如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。文明施工:乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,材料堆放有序,減少噪音污染。獎(jiǎng)懲措施:如乙方在安全文明施工方面表現(xiàn)優(yōu)秀,甲方將予以表彰;如違反要求,甲方有權(quán)要求整改并處以罰款。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:若甲方未能按約定支付工程款,每逾期一日,需支付乙方元的違約金。乙方違約責(zé)任:因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每逾期一日,乙方支付甲方元的違約金;因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;若乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給未經(jīng)甲方同意的第三方,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢并保修期滿后終止。附件:工程
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