2025最新版合同：企業(yè)租賃協(xié)議書企業(yè)租賃協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《物業(yè)平面圖》。1.3租賃物業(yè)的使用權(quán)類型為，甲方保證其對該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物業(yè)的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。2.2若乙方確需改變租賃物業(yè)用途，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以回復(fù)。2.3乙方承諾在租賃期間嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得利用租賃物業(yè)從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以回復(fù)。3.3若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租或雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前支付當(dāng)季租金；（3）按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前支付當(dāng)年租金。4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4乙方未按約定時間支付租金的，逾期日后，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。4.5租金不含物業(yè)費、取暖費、水電費等其他費用，乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額自行支付。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用及維護(hù)等。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4若乙方違約或因乙方原因造成租賃物業(yè)損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第六條租賃物業(yè)的交付與驗收6.1甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物業(yè)，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單（詳見附件二）。6.2乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式通知甲方。6.3若甲方未能按約定時間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。6.4若乙方無正當(dāng)理由未按約定時間接收租賃物業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。第七條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)7.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方不得擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建。如確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請及裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。7.3租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大維修事項，甲方應(yīng)予以配合并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.4乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理租賃物業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等手續(xù)，確保合法經(jīng)營。7.5租賃物業(yè)的物業(yè)費、水電費、取暖費等其他費用由乙方自行承擔(dān)。第八條租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方另行簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租不影響本合同的履行，甲方仍有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。第九條合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，雙方不得擅自解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3若乙方逾期支付租金超過日或擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。9.4若甲方無法按約定交付租賃物業(yè)或無故終止本合同的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方的全部損失。10.3若因一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的訴訟費用、律師費用等相關(guān)費用。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋