2025濟(jì)南市存量房屋買賣合同樣本本合同由以下各方于年月日在濟(jì)南市簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將座落于濟(jì)南市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)登記建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為，使用年限為年，自年月日起計(jì)算。1.3該房屋所有權(quán)歸屬情況：□甲方單獨(dú)所有；□甲方與共有人共有（共有人姓名：，身份號(hào)碼：）。1.4該房屋已設(shè)立抵押權(quán)情況：□未設(shè)立抵押；□已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為，抵押合同編號(hào)為。第二條房屋成交價(jià)格及付款方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：（1）乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）；（2）乙方于年月日支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），并由甲乙雙方共同辦理資金監(jiān)管手續(xù)；（3）剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）通過銀行貸款支付，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)，并在貸款資金發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；（4）本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋按現(xiàn)狀交付乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損，并提供房屋鑰匙。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)于交付后個(gè)工作日內(nèi)配合乙方備齊房產(chǎn)過戶所需資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)辦理期間產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或首付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或配合辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及支付成交總價(jià)款的%作為違約金。4.3任何一方因虛假承諾、隱瞞事實(shí)或惡意毀約導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付成交總價(jià)款的%作為違約金。4.4若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)，支付成交總價(jià)款的%作為違約金。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易產(chǎn)生的契稅由方承擔(dān)；5.2本次交易產(chǎn)生的增值稅由方承擔(dān)；5.3本次交易產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由方承擔(dān)；5.4房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1甲方承諾該房屋無權(quán)利瑕疵，不存在被抵押、查封或其他限制交易的情形。7.2乙方承諾在簽訂本合同前已充分了解房屋實(shí)際情況，并自愿接受。7.3雙方聲明與保證：（1）甲方聲明：（2）乙方聲明：7.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.5本合同自雙方簽字之日起生效。7.6本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同