國際原材料供應(yīng)合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：_____________________地址：________________________________________身份證號：____________________________________（注：根據(jù)用戶要求，避免泄露隱私，此處用下劃線代替）承租方（以下簡稱“乙方”）：_____________________地址：________________________________________身份證號：____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號_________室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，由甲方負(fù)責(zé)提供并保證其真實性和合法性。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：____________________）。3.2租金按_________月/季度/半年支付，首次租金于本合同簽署之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前_________日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________________銀行賬號：________________________________第四條押金及押金退還4.1乙方需支付押金人民幣_________元（大寫：____________________），作為履行本合同的保證。4.2押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，必須征得甲方書面同意。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）收取租金及押金；（2）對房屋進(jìn)行定期檢查和維修。6.2甲方義務(wù)：（1）保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（2）不得無故干擾乙方的正常居住。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法使用該房屋；（2）要求甲方及時修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞。7.2乙方義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)即構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：____________________）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。8.2若乙方逾期支付租金超過_________日，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。9.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽