拆遷合同協(xié)議書網(wǎng)圖版

拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本地拆遷政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬物包括但不限于[附屬物詳細說明，如圍墻[X]米、樹木[具體數(shù)量及品種]等]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式對乙方進行補償，補償金額總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償金額包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關(guān)的補償費用。2.補償計算依據(jù)房屋價值根據(jù)[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告確定，評估單價為每平方米[X]元；附屬物按照本地拆遷補償標準及實際情況進行核算；搬遷補助費按照[X]元/平方米計算，共計[X]元；臨時安置補助費按照每月[X]元的標準，一次性支付[X]個月，共計[X]元。三、付款方式及時間甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補償款的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋搬遷并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余的拆遷補償款一次性支付完畢。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、搬遷期限及相關(guān)事項1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆拆遷補償款后的[X]日內(nèi)完成房屋及附屬物的搬遷騰空工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中應(yīng)自行負責物品的搬運及安全，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從拆遷補償款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。3.自乙方搬遷騰空房屋之日起，該房屋及附屬物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)進行拆除等后續(xù)處理工作。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償金額的[X]%支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆除房屋及附屬物，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)從拆遷補償款中扣除相應(yīng)費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________