房屋隔層合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），有意委托乙方進(jìn)行房屋隔層工程；乙方具備相關(guān)房屋隔層工程施工資質(zhì)及能力，愿意承接該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋隔層工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行隔層施工。隔層具體施工范圍包括但不限于根據(jù)房屋現(xiàn)狀及甲方需求，設(shè)計(jì)合理的隔層方案，并按照該方案進(jìn)行隔層的搭建，包括但不限于使用符合質(zhì)量要求的建筑材料（如鋼梁、槽鋼、樓板等）進(jìn)行結(jié)構(gòu)搭建，確保隔層的安全性和穩(wěn)定性，同時進(jìn)行必要的防水、隔音等處理，以滿足正常使用功能。2.工程標(biāo)準(zhǔn)隔層結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保隔層能夠承受正常使用情況下的荷載。所使用的建筑材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，且必須是全新、未使用過的產(chǎn)品。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。施工完成后，隔層外觀應(yīng)平整、美觀，無明顯瑕疵。3.工程期限本工程預(yù)計(jì)自[開工日期]開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋相鄰方等相關(guān)第三方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，文明施工，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為所施工的隔層提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致隔層出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款隔層主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。隔層全部施工完成，包括防水、隔音等處理且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工且經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期限屆滿且乙方履行完保修義務(wù)后[質(zhì)量保修金支付期限]個工作日內(nèi)，甲方無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)期限]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方