房屋征遷合同協(xié)議?甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]，具體面積、數(shù)量及狀況以現(xiàn)場實際勘查為準。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)征遷政策和本合同約定對乙方房屋及附屬物進行征遷。在征遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及征遷相關(guān)的證明文件及資料。2.義務按照國家及地方規(guī)定的征遷程序進行征遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。按照本合同約定的補償標準和方式，及時向乙方支付征遷補償款。負責辦理房屋征遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔因征遷工作產(chǎn)生的各項費用，但本合同另有約定的除外。在征遷范圍內(nèi)公告征遷事宜，并向乙方告知征遷的相關(guān)政策、補償標準及程序。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的補償標準和方式支付征遷補償款。有權(quán)對征遷工作提出合理的意見和建議，參與征遷協(xié)商過程。在征遷過程中，有權(quán)要求甲方保護其房屋及附屬物的安全，不得擅自損壞或拆除。2.義務積極配合甲方的征遷工作，按照甲方要求提供與房屋及征遷相關(guān)的證明文件及資料。在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，將房屋及附屬物完整地交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。自行承擔因房屋征遷產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用等，但本合同另有約定的除外。三、征遷補償1.補償方式貨幣補償：甲方按照本合同約定的補償標準，向乙方支付貨幣補償款。貨幣補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)雀黜椯M用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)標準及條件以雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》為準。2.補償標準房屋價值補償：根據(jù)具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照市場比較法等相關(guān)評估方法對乙方被征遷房屋進行評估確定的價值為準，評估價值為人民幣[x]元。附屬物補償：按照雙方共同確認的附屬物清單及市場價格進行補償，附屬物補償款共計人民幣[x]元。搬遷補償：按照乙方房屋建筑面積及當?shù)匾?guī)定的搬遷補償標準，搬遷補償款為人民幣[x]元。臨時安置補償：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照乙方房屋建筑面積及當?shù)匾?guī)定的臨時安置補償標準，每月支付臨時安置補償費人民幣[x]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，自逾期之日起按照原標準雙倍支付臨時安置補償費。臨時安置期限暫定為[x]個月，具體以實際安置時間為準。3.補償款支付方式貨幣補償款支付：甲方在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付征遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[x]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方后[x]個工作日內(nèi)，雙方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征遷房屋的差價進行結(jié)算，多退少補。四、房屋騰空與交付1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空工作，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。房屋騰空后，乙方應保持房屋及附屬物的原狀，不得擅自拆除或損壞。2.乙方交付房屋時，應向甲方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件及資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。3.甲方在接收房屋后，應向乙方出具房屋交接清單，確認房屋及附屬物的交付情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付征遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的補償款及違約金，同時承擔乙方因解除合同產(chǎn)生的全部損失。若甲方未按照國家及地方規(guī)定的征遷程序進行征遷工作，導致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更征遷補償標準或方式，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標準和方式履行，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應按照征遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因解除合同產(chǎn)生的全部損失。若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、違法或無效的情況，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照征遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除或損壞房屋及附屬物的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，