2025北京租房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等），房屋性質(zhì)為（商品房/公房等）。該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：。第二條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（按月/季/年支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：戶名：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋維護(hù)與修繕在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用。第七條轉(zhuǎn)租和退租若乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可辦理退租手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)租金總額的%作為違約金。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金%的滯納金。超過(guò)日仍未支付的，甲方可單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。若甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求賠償損失。第十條其他約定租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、熱、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：房屋交接清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|數(shù)量|狀況|||||||1|沙發(fā)||好/壞||2|桌子||好/壞||3|床||好/壞||4|空調(diào)||好/壞||5|冰箱||好/壞||6|洗衣機(jī)||好/壞||7|熱水器||好/壞||8|窗簾||好/壞||...|...|...|...|甲方確認(rèn)（簽字）：