2025物業(yè)裝修管理合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（物業(yè)管理單位）：地址：聯(lián)系方式：乙方（裝修單位/個人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為本物業(yè)管理區(qū)域的合法管理單位，乙方為本物業(yè)區(qū)域內(具體物業(yè)地址)的使用權人或所有權人，乙方擬對上述物業(yè)進行裝修，甲方同意乙方在遵守相關法律法規(guī)及本物業(yè)管理規(guī)定的情況下進行裝修施工。為明確雙方的權利義務，保障物業(yè)的安全、整潔及美觀，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條合同范圍及目的1.1本合同適用于乙方對位于(具體物業(yè)地址)的物業(yè)進行裝修施工的全過程。1.2本合同的目的是規(guī)范乙方在裝修過程中的行為，確保裝修活動符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保障物業(yè)整體的使用安全、外觀美觀及公共利益。第二條乙方的權利與義務2.1乙方有權在遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定的情況下，對目標物業(yè)進行合法、合規(guī)的裝修施工。2.2乙方應向甲方提供以下文件和資料，并保證其真實、準確和完整：（1）乙方的證件明文件；（2）裝修設計方案及其施工圖紙；（3）施工單位的資質證明及施工人員的相關資格證書；（4）消防部門或相關政府部門的審批文件（如需）；（5）甲方要求的其他相關文件。2.3乙方應按照甲方的要求辦理裝修備案手續(xù)，并在甲方指定的地點進行施工。2.4乙方應嚴格遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自更改裝修方案或超越審批范圍進行施工。2.5乙方應采取有效措施，確保裝修活動不對相鄰業(yè)主的正常生活造成影響，包括但不限于噪音控制、粉塵清理及垃圾清運等。2.6乙方應承擔裝修施工期間的一切費用，包括但不限于施工費用、垃圾清運費、物業(yè)管理費用及可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。2.7乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻礙甲方管理人員的工作。2.8裝修完成后，乙方應清理施工現(xiàn)場，恢復公共區(qū)域的整潔，并通過甲方的驗收。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權對乙方的裝修活動進行審核、監(jiān)督和管理，確保其符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2甲方有權要求乙方提供本合同第2.2條所列的文件和資料，并進行必要的核驗。3.3甲方有權對乙方的裝修活動進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權要求乙方立即整改。3.4甲方有權根據(jù)實際情況對裝修施工時間進行合理安排，確保公共區(qū)域及相鄰業(yè)主的權益不受損害。3.5甲方應向乙方提供裝修管理的相關規(guī)定和要求，并協(xié)助乙方完成必要的審批手續(xù)。3.6甲方應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調，確保裝修活動的順利進行。3.7甲方應妥善管理裝修施工期間的公共區(qū)域，避免因乙方的施工行為造成公共設施的損壞。3.8若乙方在裝修過程中違反本合同或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停施工、要求恢復原狀等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條裝修管理的具體事務4.1裝修內容乙方需明確裝修的具體內容，包括但不限于墻體改造、地面鋪設、天花板改造、電路改造、plumbing等，并在施工過程中嚴格按照審批方案執(zhí)行。凡涉及結構改動或改變用途的，乙方必須事先取得相關政府部門的批準文件，并報甲方備案。4.2施工期限乙方應明確施工期限，并在施工前向甲方提交詳細的施工進度計劃。施工期限為年月日起至年月日止。如因乙方原因導致施工延誤，乙方應承擔相應責任。4.3監(jiān)控管理甲方有權對乙方的裝修活動進行全過程監(jiān)控，包括但不限于施工現(xiàn)場的日常巡查、施工材料的抽檢及施工工藝的監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)控工作，并提供必要的便利條件。第五條費用及支付方式5.1工程保證金乙方需向甲方繳納裝修工程保證金，金額為人民幣元整（￥）。該保證金用于確保乙方在裝修完成后的清理工作及修復可能造成的公共設施損壞。保證金的退還事宜按照本合同第5.3條執(zhí)行。5.2物業(yè)管理費及其他費用乙方應按照甲方的規(guī)定支付裝修期間的物業(yè)管理費及相關服務費用，具體金額為人民幣元整（￥）。5.3保證金退還在乙方完成裝修施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將在個工作日內退還保證金（不計利息）。若乙方在裝修過程中造成公共設施損壞或未完成清理工作，甲方有權扣除相應金額作為賠償金。第六條合同的終止與解除6.1若乙方在裝修過程中違反本合同或物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后未在個工作日內改正的，甲方有權單方面解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。6.2若因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。6.3本合同的終止或解除不影響雙方已履行的權利和義務，乙方仍需承擔因其違約行為導致的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停施工、要求恢復原狀等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.2若乙方在裝修過程中造成公共設施損壞或對相鄰業(yè)主造成損失，乙方應承擔全部賠償責任，并支付違約金人民幣元整（￥）。7.3若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的附件包括：（1）乙方提供的裝修設計方案及施工圖紙；（2）裝修公司及施工人員的資質證明；（3）其他相關文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年月