2025商務(wù)住宅買賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出售其所有的商務(wù)住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方同意將其位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的商務(wù)住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2標(biāo)的物基本情況：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：商務(wù)住宅土地使用權(quán)證編號：第二條成交價(jià)格2.1雙方約定標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價(jià)格已包含甲方持有期間應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，但不包括交易契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)第二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；c)尾款：余款由雙方協(xié)商后另行約定。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條標(biāo)的物交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)處于可正常使用狀態(tài)；b)房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、物品或其他影響乙方使用的雜物；c)甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方約定于年月日前完成標(biāo)的物的所有權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶所需的一切稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.2甲方承諾標(biāo)的物不存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患、重大瑕疵或其他可能影響乙方正常使用的情形。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.1在標(biāo)的物交付前，所有因標(biāo)的物毀損、滅失或其它原因造成的損失均由甲方承擔(dān)；交付后，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。7.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或其他問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于%的違約金（以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算）。8.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按時(shí)交付或過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年