2025辦公場地租賃合同樣本辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市的辦公場地用于乙方開展經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，其中可使用的面積為平方米。具體面積計(jì)算方式見本合同附件二《面積測量報(bào)告》。1.3乙方承諾僅將租賃場地用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃場地，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。否則，甲方有權(quán)將租賃場地另行出租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括水、電、燃?xì)?、供暖等能源費(fèi)用。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始前日支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證，包括但不限于增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃場地的合法性，并確保租賃場地在租賃期間內(nèi)具備合法的使用條件。按時(shí)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃場地及公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)租賃場地的公共秩序。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合法合規(guī)使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃場地。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。第六條租賃場地的裝修與改善6.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面同意。裝修方案須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。6.2所有裝修及設(shè)施設(shè)備的增減均由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，并在租賃期屆滿時(shí)恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。第七條租賃場地的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)存放的物品、設(shè)備及相關(guān)人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場地或其設(shè)施設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。押金不予退還。8.2若因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用連續(xù)超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。9.2若不可抗力事件持續(xù)超過個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：