建設(shè)抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，需要向乙方申請(qǐng)借款，為確保甲方按時(shí)足額償還借款本息，甲方愿意以其擁有的[抵押物具體名稱]作為抵押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[詳細(xì)抵押物名稱]2.抵押物位置：[抵押物具體坐落位置，包括詳細(xì)地址、門牌號(hào)等]3.抵押物面積：[具體面積數(shù)值及面積單位]4.抵押物狀況：抵押物為[土地/房產(chǎn)/在建工程等具體類型]，其產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。該抵押物目前的使用狀況為[自用/出租等具體使用情況]，租賃情況如下（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、承租人、租金支付方式等租賃相關(guān)信息]。抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制其處分的情形，未設(shè)立任何其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)益。二、擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押物的抵押登記。對(duì)抵押物享有法定的占有、使用和收益權(quán)，但應(yīng)保證抵押物的安全與完整，并按照本合同約定的用途使用抵押物。2.義務(wù)：應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)狀況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、使用狀況、是否存在瑕疵等信息。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交乙方保管。妥善保管抵押物，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞或價(jià)值明顯減少的可能，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的責(zé)任。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)，并有權(quán)就甲方處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，甲方應(yīng)給予配合。在甲方未能按時(shí)足額履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。對(duì)甲方提供的抵押物相關(guān)資料享有保密權(quán)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額向甲方提供借款。在甲方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。對(duì)甲方提供的抵押物資料及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。四、借款金額、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。3.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率%/月利率‰]，具體以雙方另行簽署的借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款利息自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算，按日/月/季/年計(jì)息。五、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.還款計(jì)劃：[詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每期還款日期、還款金額等，例如：在借款期限內(nèi)，每月[具體日期]償還借款本金人民幣[x]元及當(dāng)月利息，利息按照[借款利率計(jì)算方式]計(jì)算。最后一期還款于[借款到期日期]一次性償還剩余本金及利息。]2.還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開立還款賬戶，賬號(hào)為[還款賬戶賬號(hào)]。甲方應(yīng)確保該賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按時(shí)足額償還借款本息。如因甲方賬戶資金不足導(dǎo)致還款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，即構(gòu)成違約。乙方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下借款提前到期，要求甲方立即清償全部債務(wù)，并自逾期之日起，按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未如實(shí)告知抵押物狀況、擅自處分抵押物等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照本合同借款金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下借款提前到期，要求甲方立即清償全部債務(wù)，并按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[留存份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同