室內(nèi)拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的室內(nèi)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就室內(nèi)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方同意拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定衣柜、空調(diào)外掛機(jī)、太陽能熱水器等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)拆除乙方上述指定房屋及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定對乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆遷過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和要求，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像等記錄，作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)之一。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方拆遷時間、方式等相關(guān)信息，盡量減少對乙方正常生活和經(jīng)營的影響。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的房屋鑰匙、相關(guān)證件等物品，拆遷結(jié)束后如數(shù)歸還。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對拆遷范圍內(nèi)的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免造成環(huán)境污染。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。在拆遷前，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理處置，如拆除可移動的物品等，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除已約定補(bǔ)償?shù)牟糠帧Ｏ蚣追教峁┱鎸?shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助安排拆遷人員進(jìn)入房屋進(jìn)行拆除工作等。不得干擾甲方正常的拆遷工作，不得在拆遷現(xiàn)場無理取鬧或阻礙拆遷進(jìn)程，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補(bǔ)償與安置（一）補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷采取[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]的方式。1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，該款項包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償款的支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款；在乙方騰空并交付房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致或按約定的用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格按照[具體計價方式，如市場評估價、成本價等]確定，雙方應(yīng)按照差價互補(bǔ)的原則進(jìn)行結(jié)算。差價的支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付差價的[x]%作為預(yù)付款；在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間為[具體交付日期]，甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償1.附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償：固定衣柜：每個補(bǔ)償人民幣[x]元，共計[x]個，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元?？照{(diào)外掛機(jī)：每臺補(bǔ)償人民幣[x]元，共計[x]臺，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。太陽能熱水器：每臺補(bǔ)償人民幣[x]元，共計[x]臺，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。其他附屬設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列出并說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額]。2.裝修補(bǔ)償甲方根據(jù)乙方房屋裝修的實(shí)際情況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：地面裝修：大理石鋪設(shè)部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元；木地板鋪設(shè)部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。墻面裝修：壁紙裝飾部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元；乳膠漆墻面部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。天花板裝修：吊頂部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。門窗裝修：鋁合金門窗部分，按照每平方米補(bǔ)償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元；實(shí)木門部分，每扇補(bǔ)償人民幣[x]元，共計[x]扇，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。其他裝修部分（如有）：[詳細(xì)列出并說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額]。（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[x]元。（四）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)1.貨幣補(bǔ)償方式下在乙方自行尋找臨時安置住所期間，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋入住手續(xù)之日止，但最長不超過[x]個月。若超過該期限，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限為自乙方騰空房屋之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和要求進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損壞損失、乙方因拆遷延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.若甲方在拆遷過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財產(chǎn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因信賴該虛假資料而產(chǎn)生的拆遷費(fèi)用損失、與第三方簽訂的拆遷相關(guān)合同的違約損失等。3.若乙方在拆遷過程中，故意干擾甲方正常工作，阻礙拆遷進(jìn)程，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因乙方干擾行為而增加的拆遷成本、延誤的工期損失等實(shí)際損失確定。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份