婚內(nèi)購房協(xié)議書模板?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)購買房產(chǎn)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方婚內(nèi)共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉如停車位、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定與乙方共同享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及與房屋出賣人簽訂的購房合同的要求，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，包括但不限于首付款、貸款本息等。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋登記、抵押登記等，提供所需的身份證明、簽字等相關(guān)協(xié)助義務(wù)。4.在共同持有該房產(chǎn)期間，甲方有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料，如購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等，并不得擅自處置該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定與甲方共同享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及與房屋出賣人簽訂的購房合同的要求，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，包括但不限于首付款、貸款本息等，若因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付逾期產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)積極參與與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)決策，如裝修方案、出租或出售等重大事項(xiàng)，與甲方協(xié)商一致后方可實(shí)施。4.在共同持有該房產(chǎn)期間，乙方有義務(wù)維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和安全，不得故意損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、房產(chǎn)份額約定雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有，雙方各享有百分之五十（50%）的份額。四、房產(chǎn)處置約定（一）出售1.若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或通過合法的交易平臺(tái)發(fā)布出售信息，并共同與買受人簽訂房屋買賣合同。2.出售該房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配，即各得百分之五十（50%）。任何一方不得擅自挪用或截留售房款，如有違反，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц妒鄯靠羁傤~百分之二十（20%）的違約金，并返還挪用或截留的款項(xiàng)。（二）出租1.若雙方協(xié)商一致決定出租該房產(chǎn)，應(yīng)共同與承租人簽訂房屋租賃合同。2.房屋租金收入應(yīng)按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配，即各得百分之五十（50%）。租金支付方式及時(shí)間應(yīng)在租賃合同中明確約定，如因一方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)足額收取，責(zé)任方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，并按照未收取租金金額的百分之二十（20%）向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）抵押1.若因家庭重大經(jīng)濟(jì)需求等原因需要將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押所獲貸款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的用途使用，不得擅自挪作他用。貸款本息的償還按照雙方各自享有的房產(chǎn)份額分擔(dān)，即各承擔(dān)百分之五十（50%）。如一方未能按時(shí)足額償還其應(yīng)承擔(dān)的貸款本息，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿J款本息總額百分之二十（20%）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）付款違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定及購房合同要求按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)總價(jià)款的百分之二十（20%）支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付款項(xiàng)及因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及購房合同要求按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)總價(jià)款的百分之二十（20%）支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付款項(xiàng)及因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。（二）擅自處置違約1.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)，甲方的處置行為無效，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之三十（30%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)至處置前的狀態(tài)。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)，乙方的處置行為無效，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之三十（30%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)至處置前的狀態(tài)。（三）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未配合辦理相關(guān)手續(xù)、未妥善保管房產(chǎn)資料等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)