官方車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位等具體類型]，車位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[x]個(gè)月/年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方在使用車位過(guò)程中的正常通行和安全。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，并提供必要的車位使用說(shuō)明和相關(guān)資料。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的其他合理事宜，如協(xié)助乙方辦理停車證等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位及相關(guān)服務(wù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法、合規(guī)使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用，如需更換使用人，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)及時(shí)將車位騰空并交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)[具體支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]向甲方支付一次租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付解約違約金。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納車位使用期間的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），物業(yè)管理費(fèi)包含車位清潔、照明、保安等服務(wù)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：如因乙方使用車位產(chǎn)生的水電費(fèi)、停車卡工本費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。五、車位的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途和物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放其他非機(jī)動(dòng)車輛或從事其他妨礙車位正常使用的行為。乙方應(yīng)正確使用車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在車輛停放過(guò)程中，乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人通行。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于車位內(nèi)因自然老化、損壞等原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及已支付但未使用期限的租金應(yīng)退還乙方。如乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金：逾期支付租金超過(guò)[x]天的；擅自改變車位用途的；將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用的；嚴(yán)重違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次勸阻仍不改正的；因乙方原因?qū)е萝囄换蛑苓呍O(shè)施設(shè)備損壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。如甲方存在下列情形之一的，乙方有?quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定向乙方交付車位的；提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；未履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期支付超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)采取停止提供車位使用等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方未按照本合同約定提供車位或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.如因乙方原因?qū)е萝囄换蛑苓呍O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充