山西租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方相關標的物事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋甲方將位于山西省[具體城市][具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，內部設施包括但不限于[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺等]。房屋附帶[具體附屬設施，如陽臺、停車位等]。2.設備甲方同意向乙方出租[設備名稱及數量，如[設備1名稱][x]臺、[設備2名稱][x]臺等]，設備詳情如下：[設備1品牌及型號]，購置時間為[具體時間]，設備狀況[詳細描述設備的運行狀況、磨損程度等情況]。[設備2品牌及型號]，購置時間為[具體時間]，設備狀況[詳細描述設備的運行狀況、磨損程度等情況]。......（二）服務內容1.甲方為乙方提供房屋及設備的日常維修服務（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保房屋及設備正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結構、水電線路、管道疏通、設備故障排除等。2.在租賃期間，甲方負責定期對房屋及設備進行安全檢查，及時發(fā)現并消除安全隱患。對于因甲方未能及時履行安全檢查職責而導致的安全事故，甲方承擔相應責任。3.甲方應協助乙方處理與租賃標的物相關的物業(yè)管理事宜，如代收代繳水電費、物業(yè)費等，但費用由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.綜合租金（包含房屋及設備租金）為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃標的物。2.義務應按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。不得擅自提高租金或提前收回租賃標的物（本合同另有約定除外）。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（所需費用由乙方承擔）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期間，對租賃標的物享有合理的使用權，但不得擅自改變其用途或結構。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務應按照合同約定按時支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他有損甲方權益的行為。負責租賃標的物的日常保管，因保管不善造成租賃標的物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提高租金或提前收回租賃標的物，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自轉租、轉借、抵押租賃標的物，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還期間，仍應按照合同約定支付租金及相關費用。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲