長(zhǎng)治史家莊拆遷協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于長(zhǎng)治史家莊的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于長(zhǎng)治史家莊[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如車庫、儲(chǔ)物間、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，具體涵蓋乙方上述房屋及附屬物所在區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方因拆遷造成的臨時(shí)安置等合理需求，在符合條件的情況下提供必要的協(xié)助和保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。在拆遷過程中，對(duì)甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的被拆遷房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物交付甲方進(jìn)行拆遷。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)償明細(xì)房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估依據(jù)為[相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]。附屬物補(bǔ)償：附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《附屬物補(bǔ)償清單》。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實(shí)際安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)且存在停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)乙方上一年度實(shí)際經(jīng)營利潤(rùn)及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估依據(jù)為[相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷期限及搬遷騰空房屋1.拆遷期限甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.搬遷騰空房屋乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整、無損地交付甲方。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并承擔(dān)因搬遷騰空房屋產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在搬遷騰空房屋過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)安全，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的被拆遷房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)退還已獲得的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因資料不實(shí)給甲方造成的全部損失。若乙方在搬遷騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《附屬物補(bǔ)償清單》等