2025蕪湖市房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國安徽省蕪湖市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《安徽省物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于蕪湖市區(qū)路號，具體房號為（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的產權證明文件如下：。1.3該房屋的建筑面積為平方米，計租面積為平方米。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期屆滿前日內協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）/月。3.2租金按以下方式支付：a)每月日前，乙方應按時足額支付當月租金至甲方指定賬戶：；b)本合同簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：），該定金在正式租賃關系建立后轉為押金或其他約定用途。3.3租金支付方式變更的，雙方應另行書面確認。第四條押金及費用4.1乙方需向甲方繳納房屋押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下義務。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完整無損壞，則由甲方一次性無息退還。4.3租賃期間，乙方需自行承擔以下費用，并按相關約定時間支付：a)水費、電費、燃氣費；b)供暖費（如有）；c)物業(yè)管理費；d)垃圾處理費；e)其他法律法規(guī)規(guī)定由承租人承擔的費用。4.4若乙方逾期支付上述費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停水停電、追償損失等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間內房屋不存在權屬爭議；b)甲方應在約定時間內將房屋交付乙方使用，并提供必要協(xié)助；c)甲方有權在合理時間內進入房屋進行檢查、維修，但需提前日書面通知乙方（緊急情況除外）。5.2乙方的權利與義務：a)乙方應按本合同約定支付租金及其他費用；b)乙方應合理使用房屋及設施設備，并妥善維護，避免造成損壞；c)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行轉租、分租；d)租賃期間，乙方不得在房屋內從事非法活動。第六條房屋維修責任6.1租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔；因自然損耗或不可抗力導致的維修費用，由甲方承擔。第七條轉租與禁止7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、分租給第三方。7.2如經甲方書面同意轉租，則轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并應簽訂補充協(xié)議明確雙方權利義務。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期屆滿前日內向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂續(xù)租合同后方可繼續(xù)使用。8.2任何一方因特殊原因需要提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除本合同。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金或違反其他約定事項的，甲方有權采取以下措施：a)要求乙方限期改正；b)從押金中扣除相應費用；c)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，則甲方應承擔相應的違約責任，并退還相應租金及押金。第十條其他約定10.1雙方一致同意，本合同未盡事宜可通過友好協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向蕪湖市有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：年