房產(chǎn)更名合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)更名事宜達成如下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.產(chǎn)權證書編號：該房產(chǎn)產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，登記的房屋所有權人為[原產(chǎn)權人姓名]。3.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)更名相關費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供辦理房產(chǎn)更名所需的全部真實、有效的文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署各類文件、配合辦理產(chǎn)權變更登記等。在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。按照本合同約定將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的義務。在甲方履行義務不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定向甲方支付房產(chǎn)更名相關費用。向甲方提供辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所需的真實、有效的個人身份信息及其他相關資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。在接收該房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施。三、房產(chǎn)更名費用及支付方式（一）更名費用雙方約定，辦理該房產(chǎn)更名手續(xù)所需的全部費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續(xù)費等）由[具體承擔方]承擔。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)過程中，根據(jù)實際發(fā)生的費用，乙方應按照甲方通知及時支付相應款項。待房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢，且甲方將該房產(chǎn)及相關資料完整交付給乙方后，乙方應向甲方支付剩余款項人民幣[x]元。四、房產(chǎn)交付1.在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應如實記錄，并由甲方負責在交付后的[x]個工作日內(nèi)進行修復或承擔相應的賠償責任。2.甲方交付的房產(chǎn)應保持原有裝修及附屬設施的完整性（正常損耗除外），并向乙方提供房屋的相關鑰匙、水電氣繳費卡等物品。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方隱瞞該房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法順利辦理房產(chǎn)更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房價上漲損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本合同交易金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因逾期交付給乙方造成的租金損失等實際損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房產(chǎn)更名相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定履行配合辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照本合同交易金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若乙方在接收房產(chǎn)后，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應按照實際履行情況結算相關費用，多退少補。3.若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日