分家合同協(xié)議?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就家庭財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家原因隨著家庭成員的成長和各自生活發(fā)展的需要，為明確家庭財(cái)產(chǎn)的歸屬，避免日后因財(cái)產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)家庭成員共同商議，決定進(jìn)行分家析產(chǎn)。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[層數(shù)]層，[戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，廚房配備整體櫥柜等]。該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如前后院的面積及狀況、獨(dú)立車庫、太陽能熱水器等]。2.房屋二位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，[層數(shù)]層，[戶型描述]。內(nèi)部裝修[詳細(xì)說明，如精裝修，配備中央空調(diào)、智能家居系統(tǒng)等]。附屬設(shè)施有[如花園、地下室、停車位等附屬設(shè)施情況]。（二）土地1.耕地位于[耕地具體位置]，面積為[x]畝。土地性質(zhì)為[耕地性質(zhì)，如基本農(nóng)田等]，主要種植農(nóng)作物為[列舉主要農(nóng)作物品種]。該耕地目前由[耕種人姓名]耕種，每年農(nóng)作物收益情況大致為[預(yù)估收益金額]。2.宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[x]平方米，宅基地使用證號為[具體證號]。宅基地上規(guī)劃允許建設(shè)房屋，目前已建有[房屋情況說明，如部分建成或未建房等]。（三）車輛1.汽車一品牌為[汽車品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]。車輛購置時(shí)間為[購車時(shí)間]，購置價(jià)格為[購車金額]。目前車輛行駛里程約為[x]公里，車況良好，主要配置包括[詳細(xì)列舉車輛配置，如自動變速箱、真皮座椅、導(dǎo)航系統(tǒng)等]。2.汽車二品牌為[汽車品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]。購置時(shí)間為[購車時(shí)間]，購置價(jià)格為[購車金額]。行駛里程[x]公里，車輛狀況[說明車況，如有無事故維修記錄等]，配置有[車輛配置詳情]。（四）家具、家電及其他財(cái)產(chǎn)1.家具客廳：沙發(fā)[品牌及款式]一套、茶幾[材質(zhì)及尺寸]一個(gè)、電視柜[風(fēng)格及尺寸]一個(gè)。臥室：床[品牌及規(guī)格，如每張床的尺寸、材質(zhì)等]若干張、衣柜[品牌及款式，如實(shí)木衣柜、推拉門衣柜等]若干個(gè)。餐廳：餐桌[材質(zhì)及尺寸]一張、餐椅[數(shù)量及材質(zhì)]若干把。2.家電電視[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺、洗衣機(jī)[品牌及功能]一臺、空調(diào)[品牌及匹數(shù)，如分體式空調(diào)幾匹等]若干臺。3.其他財(cái)產(chǎn)廚房用具：爐灶[品牌及型號]一個(gè)、抽油煙機(jī)[品牌及款式]一臺、微波爐[品牌及功能]一臺等。生活用品：熱水器[品牌及類型，如燃?xì)鉄崴?、電熱水器等]一臺、飲水機(jī)[品牌及款式]一臺等。（五）債務(wù)情況家庭共同債務(wù)共計(jì)[x]元，其中包括[列舉債務(wù)明細(xì)，如房貸欠款金額及銀行名稱、車貸欠款金額及貸款機(jī)構(gòu)等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得上述房產(chǎn)中的[房屋一或房屋二具體信息]，以及對應(yīng)房屋的附屬設(shè)施。獲得[具體車輛品牌及型號]汽車一輛，以及車輛相關(guān)的手續(xù)、證件等。按照本協(xié)議約定享有其他財(cái)產(chǎn)份額。2.義務(wù)承擔(dān)分得房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。負(fù)責(zé)償還與分得房屋相關(guān)的債務(wù)（如有），如房屋貸款等。協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的財(cái)產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得上述房產(chǎn)中的[另一處房屋具體信息]，以及對應(yīng)房屋的附屬設(shè)施。獲得[另一輛汽車品牌及型號]汽車一輛，以及車輛相關(guān)的手續(xù)、證件等。按照本協(xié)議約定享有其他財(cái)產(chǎn)份額。2.義務(wù)承擔(dān)分得房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。負(fù)責(zé)償還與分得房屋相關(guān)的債務(wù)（如有），如房屋貸款等。協(xié)助甲方辦理與分家相關(guān)的財(cái)產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（三）關(guān)于耕地及宅基地的使用1.耕地由雙方按照各自分得的份額共同協(xié)商使用方式，確保土地合理利用，不得荒廢或改變土地用途。如需對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、出租等經(jīng)營活動，需經(jīng)雙方一致同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。流轉(zhuǎn)、出租等收益按照雙方所占份額進(jìn)行分配。2.宅基地上房屋的建設(shè)、修繕等事宜，由分得該宅基地的一方負(fù)責(zé)。未經(jīng)對方書面同意，不得擅自改變宅基地上房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。如因特殊情況需要改變，需與對方協(xié)商并達(dá)成一致意見。（四）關(guān)于家具、家電及其他財(cái)產(chǎn)的使用1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定各自妥善使用分得的家具、家電及其他財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置。2.對于一些共用的財(cái)產(chǎn)，如客廳的部分家具等，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用規(guī)則，共同維護(hù)良好的使用狀態(tài)。（五）債務(wù)承擔(dān)1.對于家庭共同債務(wù)，雙方按照各自分得財(cái)產(chǎn)的比例承擔(dān)相應(yīng)份額的償還責(zé)任。2.如一方承擔(dān)的債務(wù)超出其應(yīng)承擔(dān)份額，有權(quán)向另一方追償超出部分的金額。追償時(shí)需提供相關(guān)債務(wù)憑證及計(jì)算依據(jù)，另一方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)予以償還。四、違約責(zé)任（一）財(cái)產(chǎn)交付違約1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向另一方交付應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]支付違約金，同時(shí)返還已取得的對方財(cái)產(chǎn)份額。2.交付的財(cái)產(chǎn)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行更換、補(bǔ)足等處理，直至符合約定。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（二）費(fèi)用承擔(dān)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)代其支付費(fèi)用，并要求違約方償還代付金額及按照代付金額的[x%]支付違約金。2.因一方未按時(shí)承擔(dān)費(fèi)用導(dǎo)致另一方遭受其他損失的（如因欠費(fèi)導(dǎo)致停水停電等造成的生產(chǎn)生活損失），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）協(xié)助義務(wù)違約1.若一方拒絕或拖延協(xié)助另一方辦理財(cái)產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對方書面通知后仍不履行協(xié)助義務(wù)超過[x]日的，對方有權(quán)通過法律途徑要求違約方履行協(xié)助義務(wù)，并要求違約方按照協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]支付違約金。2.因一方不履行協(xié)助義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失等。（四）擅自處置財(cái)產(chǎn)違約1.若一方未經(jīng)對方書面同意，擅自處置本協(xié)議約定分得的財(cái)產(chǎn)，該處置行為無效。處置方應(yīng)按照處置財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并返還處置所得款項(xiàng)。如無法返還處置所得款項(xiàng)，應(yīng)按照處置財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。2.因擅自處置財(cái)產(chǎn)給對方造成其他損失的，處置方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。