二手房買賣中介協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方購(gòu)買二手房，乙方擁有提供二手房買賣中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供二手房買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）二手房具體信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋建筑面積：[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下二手房買賣中介服務(wù)：1.尋找并推薦符合甲方需求的二手房源。2.協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同。3.協(xié)助甲方辦理二手房買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)、銀行貸款手續(xù)（如需要）等。4.為甲方提供二手房買賣相關(guān)的法律咨詢和建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供二手房買賣中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方推薦的二手房源信息及交易進(jìn)展情況。在乙方促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人信息、購(gòu)房需求及相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房預(yù)算等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方協(xié)助下與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和信息。在簽訂二手房買賣合同后，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息，以便更好地履行中介服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供二手房買賣中介服務(wù)。積極尋找并推薦符合甲方需求的二手房源，確保所提供房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在與賣方溝通、協(xié)商過程中，代表甲方維護(hù)合法權(quán)益，促成甲乙雙方達(dá)成公平、合理的交易條件。協(xié)助甲方辦理二手房買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。（二）支付方式1.定金支付甲方在簽訂本協(xié)議之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用定金人民幣[x]元。2.合同簽訂支付在乙方促成甲乙雙方簽訂二手房買賣合同之日，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.手續(xù)辦理完成支付在二手房買賣手續(xù)全部辦理完成之日，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與賣方直接交易或通過其他中介機(jī)構(gòu)達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買到符合需求的二手房，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極采取措施解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________