地?cái)偦疱佫D(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的地?cái)偦疱?，乙方愿意受讓該地?cái)偦疱?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地?cái)偦疱佫D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)偦疱伒木唧w描述1.地?cái)偦疱伱Q：[地?cái)偦疱伨唧w名稱]2.經(jīng)營(yíng)地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類地?cái)偦疱伈似贰嬈返龋峁┗疱伨筒头?wù)。4.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于火鍋?zhàn)酪?、爐灶、鍋具、冷藏設(shè)備、餐具、招牌、店內(nèi)裝修及其他與地?cái)偦疱伣?jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件設(shè)施設(shè)備清單）。5.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于地?cái)偦疱佀褂玫钠放泼Q、商標(biāo)、獨(dú)特的火鍋底料配方、烹飪方法、店面形象設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含地?cái)偦疱伒慕?jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等所有與該地?cái)偦疱佅嚓P(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際支付金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在完成地?cái)偦疱伒慕唤邮掷m(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[具體日期2]前向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的地?cái)偦疱伜戏ń?jīng)營(yíng)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。向乙方如實(shí)告知地?cái)偦疱伒慕?jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、員工情況等與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息。協(xié)助乙方辦理地?cái)偦疱伣?jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管地?cái)偦疱伒脑O(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行地?cái)偦疱伒慕唤?，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地?cái)偦疱伡跋嚓P(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地?cái)偦疱伣?jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地?cái)偦疱伣?jīng)營(yíng)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的地?cái)偦疱仭３袚?dān)地?cái)偦疱伣唤雍蟮慕?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、員工管理等方面的責(zé)任。在交接完成后，妥善使用和維護(hù)地?cái)偦疱伒脑O(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓與地?cái)偦疱佅嚓P(guān)的品牌、配方等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行地?cái)偦疱伒慕唤印?.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照附件設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。甲方應(yīng)保證所交付的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，乙方在交接時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并記錄。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接地?cái)偦疱伒慕?jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、員工手冊(cè)、采購(gòu)合同、供應(yīng)商清單、客戶信息等。品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)交接：如地?cái)偦疱伾婕捌放萍爸R(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)情況，并提供必要的證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)（如有）。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地?cái)偦疱伡跋嚓P(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的地?cái)偦疱伌嬖谶`法違規(guī)行為或潛在糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自損壞或轉(zhuǎn)移地?cái)偦疱伒脑O(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，應(yīng)照價(jià)賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)受讓的地?cái)偦疱仯瑢?dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓與地?cái)偦疱佅嚓P(guān)的品牌、配方等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地?cái)偦疱伣?jīng)營(yíng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件