工程改造協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工程名稱]進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)工程改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程改造內(nèi)容及要求（一）標(biāo)的物詳細(xì)描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：[詳細(xì)說明需要改造的具體區(qū)域、建筑物等，例如：包括但不限于建筑物的外立面改造，將原有的[外立面材質(zhì)]更換為[新的外立面材質(zhì)]；室內(nèi)空間布局調(diào)整，拆除[具體拆除部分]，新建[具體新建部分]等][如有涉及到的設(shè)備設(shè)施改造，需詳細(xì)列舉，如：對(duì)原有的電氣系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，更換[具體電氣設(shè)備名稱]，增加[具體功能]；對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，更換[管道材質(zhì)及規(guī)格]，優(yōu)化[排水線路等具體內(nèi)容]]4.工程要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。[對(duì)于工程的外觀、功能等方面提出具體要求，例如：外立面改造應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，顏色搭配協(xié)調(diào)，具有良好的視覺效果；室內(nèi)空間布局調(diào)整后應(yīng)滿足甲方的使用需求，各功能區(qū)域劃分合理等][如有特殊工藝要求或環(huán)保要求等，需在此詳細(xì)說明，如：采用環(huán)保型材料，施工過程中減少噪音、粉塵污染等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程改造的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供開展工程改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程所在地相關(guān)部門、單位及周邊居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工程改造內(nèi)容及要求，編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購及供應(yīng)，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前提前通知甲方進(jìn)行檢查。如遇工程變更、不可抗力等影響工程進(jìn)度的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施減少損失。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并提交給甲方。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。在工程竣工驗(yàn)收合格后，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，具備施工條件。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方盡快解決問題，確定新的開工日期。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照施工方案中確定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本工程改造的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的工程改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程進(jìn)度的[x%]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的工程要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。工程質(zhì)量應(yīng)符合下列具體標(biāo)準(zhǔn)：1.[列舉各部分工程對(duì)應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑物外立面改造應(yīng)平整、光滑，無裂縫、脫落現(xiàn)象；室內(nèi)空間布局調(diào)整后的結(jié)構(gòu)安全可靠，隔墻、地面、天花板等施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求等]2.[對(duì)于工程使用的材料、設(shè)備，應(yīng)明確其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：電氣設(shè)備應(yīng)具備[具體型號(hào)及規(guī)格]，符合[相關(guān)電氣標(biāo)準(zhǔn)]；給排水管道應(yīng)采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]，滿足[給排水標(biāo)準(zhǔn)]等]（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料。工程竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告等。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.工程經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交付工程給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程改造內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收或延誤工期，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自的送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式按照上述送達(dá)地址郵寄或送達(dá)對(duì)方。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方；否則，因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本