2025店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，證件XX：，地址：，聯(lián)系XX：。乙方（受讓方）：，證件XX：，地址：，聯(lián)系XX：。鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法承租人，乙方有意受讓該店鋪的租賃權(quán)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)。1.2店鋪面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3店鋪用途：甲方租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)原租賃合同），乙方受讓后，同意繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用店鋪，不得擅自改變用途。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：店鋪房屋產(chǎn)權(quán)人為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)人”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為店鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該費(fèi)用已包含甲方在原租賃合同中的剩余租賃期內(nèi)的所有權(quán)益。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整），剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3支付方式：甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱(chēng)：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利：自本合同簽訂之日起，乙方享有原租賃合同中的所有權(quán)利，包括但不限于店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)全面履行原租賃合同中甲方的所有義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、遵守物業(yè)管理制度等。3.3原租賃合同的解除：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人解除原租賃合同，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓的條件與限制4.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方承諾在受讓店鋪后，不得違反原租賃合同的任何約定，并且不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意。4.2轉(zhuǎn)讓限制：如乙方在受讓后違反本合同約定或原租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方解除原租賃合同或存在其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同的解除：如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除本合同，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3通知：本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)親自送達(dá)、郵寄或電子郵件方式發(fā)出，通知視為送達(dá)之日為對(duì)方簽收之日。第八條合同生效與簽署8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：