公寓房子托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，甲方同意將上述房產(chǎn)托管給乙方進行出租，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管結(jié)束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付押金。

五、物業(yè)管理

1.甲方負責房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及設(shè)施。

六、房屋修繕

1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進行修繕。

2.因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。

七、轉(zhuǎn)租及分租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

2.如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)提前_________________________日書面通知甲方。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相應(yīng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，甲方同意將上述房產(chǎn)托管給乙方進行出租，乙方同意承租上述房產(chǎn)，并委托丙方作為物業(yè)管理方負責房產(chǎn)的物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管結(jié)束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付押金。

五、物業(yè)管理

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時解決物業(yè)管理中的問題。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)的完好及符合出租要求。

2.甲方有權(quán)對乙方及丙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、丙方責任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并及時解決物業(yè)管理中的問題。

3.丙方應(yīng)配合甲方對房產(chǎn)的檢查，確保房產(chǎn)的完好及符合出租要求。

九、違約責任

1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

3.如乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責房產(chǎn)的日常管理和維護，有助于甲方更好地維護自身權(quán)益，降低管理成本，提高房產(chǎn)的出租收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對房產(chǎn)的出租收益及安全負有主要責任。通過本合同，甲方可以確保房產(chǎn)的合理使用，維護自身權(quán)益，同時降低管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，乙方同意承租上述房產(chǎn)，為滿足乙方對高品質(zhì)服務(wù)的需求，乙方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付租金。

四、服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：_________________________

2.服務(wù)費用：人民幣_________________________元/月。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)需求，提供必要的便利。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時，要求甲方協(xié)助解決。

七、丙方責任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供高品質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。

八、違約責任

1.如甲方未能按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)便利，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未能提供合同約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

3.如乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，甲方或丙方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)