中介賣(mài)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具有完整的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）支付方式：__________

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1房產(chǎn)交付：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

（2）交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，并確保乙方對(duì)該房產(chǎn)的占有和使用。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（2）過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)予以積極配合，并提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂日期：__________

5.本合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易安全，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，以及丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具有完整的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）支付方式：__________

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.4若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易成本。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)中的地位，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.本合同簽訂日期：__________

5.本合同簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，具有完整的物權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）支付方式：__________

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.4若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)乙方在房產(chǎn)市場(chǎng)中的地位，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為賣(mài)方，在交易中應(yīng)更加注重保障乙方的權(quán)益。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)