新疆維吾爾自治區(qū)存量房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于新疆維吾爾自治區(qū)[具體區(qū)域]，具體街道[街道名稱]，[門牌號等具體位置標識]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，分攤的共有建筑面積為[具體分攤面積數(shù)值]平方米。3.房屋權屬狀況：該房屋為[出賣人姓名或公司名稱]所有，房屋所有權證號為：[具體證件編號]，土地使用權證號為：[具體證件編號]，且該房屋不存在抵押、查封等權利限制情況。第三章：房屋價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體總價款金額]元整（大寫：[大寫總價款金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[具體百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金交付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應雙倍返還定金。買受人應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫具體金額]）。剩余房屋總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫具體金額]），買受人應在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。買受人未按照約定時間付款的，應按照未付款項的[具體百分比]%向出賣人支付違約金，同時出賣人有權要求買受人繼續(xù)履行付款義務；如買受人逾期付款超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人賠償因此造成的損失。第四章：交付期限及交付條件1.交付期限：出賣人應于[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋已具備通水、通電、通氣等基本生活設施，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準和約定。出賣人應將房屋鑰匙、相關產(chǎn)權證明文件等交付給買受人，并協(xié)助買受人辦理房屋交接手續(xù)。如房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，出賣人應在交付期限屆滿前負責修復或整改，并承擔相應的費用。如出賣人未能在規(guī)定期限內(nèi)修復或整改，買受人有權拒絕接收房屋，并要求出賣人承擔違約責任。第五章：產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理1.產(chǎn)權過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商延長辦理期限。2.相關手續(xù)辦理及費用承擔：辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等相關費用，由雙方按照國家和地方的有關規(guī)定各自承擔。如雙方另有約定的，從其約定。出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，并配合買受人辦理相關手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，出賣人應承擔違約責任，并賠償買受人因此造成的損失。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：出賣人未按照約定的期限交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應按照房屋總價款的[具體百分比]%向買受人支付違約金，并承擔買受人因此而產(chǎn)生的實際損失。如買受人要求解除合同的，出賣人應雙倍返還定金，并退還買受人已支付的全部款項。出賣人未按照約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或提供虛假資料的，應承擔違約責任，并賠償買受人因此而產(chǎn)生的損失。如買受人因此無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還房屋價款及利息，同時出賣人應承擔買受人因此而產(chǎn)生的其他損失。出賣人違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償買受人因此而產(chǎn)生的損失。2.買受人違約責任：買受人未按照約定的時間支付房屋價款的，應按照未付款項的[具體百分比]%向出賣人支付違約金，并承擔出賣人因此而產(chǎn)生的實際損失。如出賣人要求解除合同的，買受人應承擔違約責任，并賠償出賣人因此而產(chǎn)生的損失。買受人未按照約定接收房屋或未按照約定辦理相關手續(xù)的，應承擔違約責任，并賠償出賣人因此而產(chǎn)生的損失。買受人違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償出賣人因此而產(chǎn)生的損失。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設施清單、產(chǎn)權證明文件等。3.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十章：合同附件1.房屋平面圖（附后）2.房屋附屬設施清單（附后）3.產(chǎn)權證明文件（附后）出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____