農(nóng)村房屋抵債過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確農(nóng)村房屋抵債過戶事宜。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，需要將其位于_______的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）抵債給乙方；

2.乙方同意接受甲方抵債的房屋，并愿意履行相關(guān)過戶手續(xù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于_______，房屋權(quán)屬證書編號：_______；

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋面積：_______平方米，土地使用權(quán)類型：_______；

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條抵債過戶事宜

2.1甲方同意將其房屋抵債給乙方，乙方接受甲方抵債的房屋；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方房屋抵債款_______元（大寫：_______元整）；

2.4雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方不得以任何理由拖延或阻撓乙方辦理過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋抵債款一次性支付給甲方；

3.2甲方應于收到房屋抵債款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款證明。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

4.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；

4.3乙方未按約定支付房屋抵債款的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同履行完畢后，自動終止。

第七條附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以明確農(nóng)村房屋抵債過戶事宜，保障甲方權(quán)益，并引入第三方主體參與，共同維護交易安全與效率。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，需要將其位于_______的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）抵債給乙方；

2.乙方同意接受甲方抵債的房屋，并愿意履行相關(guān)過戶手續(xù)；

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于_______，房屋權(quán)屬證書編號：_______；

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋面積：_______平方米，土地使用權(quán)類型：_______；

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條丙方責任與權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

2.3丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，代替甲方履行合同約定的義務(wù)；

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋抵債款_______元（大寫：_______元整）；

3.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供擔保；

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助；

3.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

第四條乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋抵債款給甲方；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助；

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按約定支付房屋抵債款的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；

5.3乙方未按約定支付房屋抵債款的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；

5.4丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方和乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.擔保協(xié)議復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風險；

9.2丙方的擔保，有助于提高交易效率，確保交易順利完成。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在交易中的主導地位；

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身在交易中的利益最大化。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其擁有的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）作為抵押物，乙方作為抵押權(quán)人，丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益，并引入第三方主體參與，確保交易安全與合規(guī)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_______

法定代表人：_______

地址：_______

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其房屋作為抵押物提供給乙方，以獲得貸款；

2.乙方同意向甲方提供貸款，并以房屋作為抵押；

3.丙方同意為甲乙雙方的貸款交易提供擔保服務(wù)；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋抵押情況

1.1房屋位于_______，房屋權(quán)屬證書編號：_______；

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋面積：_______平方米，土地使用權(quán)類型：_______；

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

第二條丙方責任與權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行合同約定的義務(wù)；

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后獲得貸款金額_______元（大寫：_______元整）；

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋上設(shè)立抵押權(quán)，并取得相應的抵押權(quán)證書；

3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時，行使抵押權(quán)，處置房屋以清償債務(wù)；

3.4乙方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

第四條甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供房屋抵押物，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；

4.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本金及利息；

4.3甲方有權(quán)在貸款到期前，申請?zhí)崆皟斶€全部或部分貸款；

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按約定提供抵押物或辦理抵押登記的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；

5.3乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；

5.4丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.貸款合同復印件；

4.擔保協(xié)議復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條乙方為主導的目的和意義