乙方解除租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方解除租房合同事宜達成如下協(xié)議：

一、合同解除條件

1.1乙方在租賃期限內，因以下原因之一，可向甲方提出解除租房合同：

（1）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居住；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)甲方確認后仍無法整改；

（3）房屋主體結構存在嚴重質量問題，經(jīng)相關部門鑒定確認；

（4）乙方家庭成員因疾病或意外事故導致經(jīng)濟困難，經(jīng)乙方提供相關證明；

（5）乙方在租賃期限內，因工作、生活需要搬遷至其他城市或地區(qū)。

1.2甲方在租賃期限內，因以下原因之一，可向乙方提出解除租房合同：

（1）房屋需用于自身居住或其他合法用途；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)乙方確認后仍無法整改；

（3）房屋主體結構存在嚴重質量問題，經(jīng)相關部門鑒定確認；

（4）乙方在租賃期限內，違反合同約定，嚴重影響甲方合法權益。

二、合同解除程序

2.1雙方協(xié)商一致，簽訂《租房合同解除協(xié)議》。

2.2乙方應在合同解除后，將房屋及附屬設施交還甲方，并承擔相應費用。

2.3雙方應在合同解除后30日內辦理房屋交接手續(xù)，并確認房屋及附屬設施無損壞。

三、費用結算

3.1乙方在合同解除前，應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。

3.2乙方在合同解除后，應按照合同約定支付違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.房屋及附屬設施清單

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方解除租房合同事宜及第三方擔保責任達成如下協(xié)議：

一、合同解除條件及程序

1.1乙方在租賃期限內，因以下原因之一，可向甲方提出解除租房合同：

（1）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居??；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)甲方確認后仍無法整改；

（3）房屋主體結構存在嚴重質量問題，經(jīng)相關部門鑒定確認；

（4）乙方家庭成員因疾病或意外事故導致經(jīng)濟困難，經(jīng)乙方提供相關證明；

（5）乙方在租賃期限內，因工作、生活需要搬遷至其他城市或地區(qū)。

1.2甲方在租賃期限內，因以下原因之一，可向乙方提出解除租房合同：

（1）房屋需用于自身居住或其他合法用途；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)乙方確認后仍無法整改；

（3）房屋主體結構存在嚴重質量問題，經(jīng)相關部門鑒定確認；

（4）乙方在租賃期限內，違反合同約定，嚴重影響甲方合法權益。

1.3任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

二、第三方擔保責任

2.1第三方在本合同履行期間，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.2如乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用，甲方有權要求乙方支付，乙方逾期未支付的，第三方應承擔連帶責任。

2.3第三方應在接到甲方書面通知后15日內，履行其擔保責任。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權解除合同。

3.2甲方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

3.3甲方有權在合同解除后，要求乙方立即搬離房屋，并賠償因乙方違約造成的損失。

四、乙方的義務及違約責任

4.1乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

4.3乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.4乙方在租賃期限內，如因自身原因導致合同解除，應向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.房屋及附屬設施清單

4.第三方擔保承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的合法權益，降低租賃風險，確保甲方在合同履行過程中獲得應有的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在確保甲方在租賃關系中的權益不受侵害，同時通過合理的合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方將其位于_________________________________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購房權益，第三方作為擔保方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買房產(chǎn)事宜及第三方擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買條件及程序

1.1乙方在購買期限內，因以下原因之一，可向甲方提出解除購房合同：

（1）房產(chǎn)存在嚴重質量問題，經(jīng)相關部門鑒定確認；

（2）房產(chǎn)所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件，導致房產(chǎn)無法居住或使用；

（3）房產(chǎn)交易過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為；

（4）乙方因個人原因，如工作調動、家庭原因等，需要解除購房合同。

1.2甲方在購買期限內，因以下原因之一，可向乙方提出解除購房合同：

（1）乙方未按時支付購房款；

（2）乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）乙方違反合同約定，對房產(chǎn)造成損害。

1.3任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

二、第三方擔保責任

2.1第三方在本合同履行期間，對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

2.2如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付，乙方逾期未支付的，第三方應承擔連帶責任。

2.3第三方應在接到甲方書面通知后15日內，履行其擔保責任。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合約定質量標準。

3.2乙方有權在購房過程中，對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際情況。

3.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方的義務及違約責任

4.1甲方應按照合同約定，在約定的時間內交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定質量標準。

4.2甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的實地考察，提供必要的信息和資料。

4.3甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)質量鑒定報告

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_______________________