2025租賃合同租賃協(xié)議本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：本合同項(xiàng)下租賃房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限于使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃房屋的租金為人民幣元/月，大寫(xiě)為人民幣元整/月（￥元/月）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。具體支付方式如下：第一期租金：年月日前支付，金額為人民幣元；第二期租金：年月日前支付，金額為人民幣元；以此類(lèi)推。3.3租金支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為乙方支付租金的賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4延遲支付的違約金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元，大寫(xiě)為人民幣元整（￥元）。4.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計(jì)利息。第五條房屋使用5.1房屋的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，并不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。5.2房屋的維修：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)自行修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3公共設(shè)施的使用：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋的公共設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4房屋的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。5.5房屋的擅自改造：乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或添附。如需進(jìn)行改造或添附，需事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金；有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施；應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃房屋；應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵；應(yīng)按照本合同約定的條件維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；有權(quán)要求甲方按時(shí)提供租賃房屋并保證其正常使用；應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條房屋的交付與驗(yàn)收7.1房屋的交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。7.2房屋的驗(yàn)收：乙方在接收租賃房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。若乙方未在交付時(shí)提出異議，則視為對(duì)租賃房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。第八條合同的解除與終止8.1合同的解除：在租賃期間，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失：未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日；擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。8.2合同的終止：租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約金：如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，甲方?yīng)向乙方支付相同金額的違約金。9.2損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。9.3其他違約行為：任何違反本合同約定的行為，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力的免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：如協(xié)商未果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。如需變更地址，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意。12.3合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附則13.1附則說(shuō)明：本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)：雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本合同條款，并對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。雙方均承諾誠(chéng)信履約，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附則：本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意，未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。補(bǔ)充條款：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可自行補(bǔ)充相關(guān)條款，具體條款可由雙方