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文檔簡介
農(nóng)用土地流轉合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(土地轉出方):__________
乙方(土地轉入方):__________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的農(nóng)用土地流轉給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉土地基本情況
1.1甲方同意將其擁有的位于__________市(縣、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(居)的農(nóng)用土地(以下簡稱“流轉土地”)全部或部分流轉給乙方使用。
1.2流轉土地面積:__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3土地性質:__________(耕地、園地、林地等),土地權屬證書編號:__________。
二、流轉期限
2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉期限屆滿,甲方有權收回流轉土地,乙方應將土地恢復原狀并交付甲方。
三、流轉土地用途
3.1乙方在流轉期限內(nèi),應按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定,合理利用流轉土地,發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
3.2乙方不得改變流轉土地的農(nóng)業(yè)用途,不得進行非農(nóng)業(yè)建設。
四、流轉土地租金
4.1乙方應按照本合同約定支付流轉土地租金。
4.2流轉土地租金標準:每年每平方米__________元。
4.3流轉土地租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉賬等)。
4.4流轉土地租金支付期限:每年__________月__________日前支付。
五、流轉土地使用與管理
5.1乙方在流轉期限內(nèi),應合理使用和管理流轉土地,不得損害土地資源。
5.2乙方應按照甲方的要求,合理種植農(nóng)作物,不得擅自改變種植結構。
5.3乙方應按照甲方的要求,合理施肥、灌溉、防治病蟲害,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。
六、流轉土地的維護與恢復
6.1乙方在流轉期限內(nèi),應負責流轉土地的日常維護和管理。
6.2流轉期限屆滿,乙方應將流轉土地恢復原狀,不得留下任何影響土地質量的問題。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關行政部門申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地權屬證書復印件
2.土地流轉申請表
3.土地流轉審批文件復印件
4.其他相關證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(土地轉出方):__________
乙方(土地轉入方):__________
丙方(土地管理與服務提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市(縣、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(居)的農(nóng)用土地,為提高土地資源利用效率,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意由丙方作為土地管理與服務提供方,共同參與農(nóng)用土地流轉事宜。現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī),達成如下協(xié)議:
一、流轉土地基本情況
1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用土地(以下簡稱“流轉土地”)全部或部分流轉給乙方使用。
1.2流轉土地面積:__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3土地性質:__________(耕地、園地、林地等),土地權屬證書編號:__________。
二、流轉期限與用途
2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉期限內(nèi),乙方應按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定,在流轉土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。
三、流轉土地租金與支付
3.1流轉土地租金標準:每年每平方米__________元。
3.2流轉土地租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉賬等)。
3.3乙方應于每年__________月__________日前支付流轉土地租金。
四、丙方責任與權利
4.1丙方負責對流轉土地進行日常管理、維護和服務,確保土地資源的合理利用。
4.2丙方有權對乙方在流轉土地上的種植、施肥、灌溉、防治病蟲害等活動進行指導和監(jiān)督。
4.3丙方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的要求,合理使用和管理流轉土地。
五、甲方的權益與責任
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉土地租金,并對乙方違反合同的行為進行追償。
5.2甲方有權要求丙方對流轉土地進行有效管理和服務,確保甲方權益不受侵害。
5.3甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下,提前解除合同,收回流轉土地。
六、乙方的違約與限制條款
6.1乙方如未按時支付流轉土地租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除合同。
6.2乙方如擅自改變流轉土地用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并追究乙方責任。
6.3乙方如違反國家相關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策,甲方有權要求乙方改正,并追究乙方責任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關行政部門申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義與目的
9.1第三方丙方的介入,旨在提高土地資源利用效率,確保流轉土地的合理使用和管理。
9.2第三方丙方的專業(yè)服務,有助于甲方更好地維護自身權益,降低管理成本。
十、甲方為主導的目的與意義
10.1甲方作為土地轉出方,通過主導土地流轉,實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。
10.2甲方通過合同約定,確保自身權益不受侵害,降低經(jīng)營風險,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(土地轉出方):__________
乙方(土地轉入方):__________
丙方(土地托管服務提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市(縣、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)__________村(居)的農(nóng)用土地,乙方有意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,丙方作為專業(yè)的土地托管服務提供方,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確各方的權利義務。
一、流轉土地基本情況
1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用土地(以下簡稱“流轉土地”)流轉給乙方使用。
1.2流轉土地面積:__________平方米,具體四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3土地性質:__________(耕地、園地、林地等),土地權屬證書編號:__________。
二、流轉期限與用途
2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流轉期限內(nèi),乙方應在流轉土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。
三、流轉土地租金與支付
3.1流轉土地租金標準:每年每平方米__________元。
3.2流轉土地租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉賬等)。
3.3乙方應于每年__________月__________日前支付流轉土地租金。
四、丙方責任與權利
4.1丙方負責提供專業(yè)的土地托管服務,包括但不限于土地整理、灌溉、施肥、病蟲害防治等。
4.2丙方有權對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行指導,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范性和可持續(xù)性。
4.3丙方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方按照合同約定合理使用土地。
五、乙方的權益與責任
5.1乙方有權獲得丙方提供的專業(yè)土地托管服務,保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。
5.2乙方有權享受流轉土地的產(chǎn)出,包括但不限于糧食、蔬菜、水果等。
5.3乙方有權要求甲方保證土地的流轉權利不受第三方的侵犯。
5.4乙方應按照合同約定支付流轉土地租金,并接受丙方的托管服務。
六、甲方的違約與限制條款
6.1若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供完整的流轉土地權利證明,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除合同。
6.2若甲方未履行對流轉土地的權利維護義務,導致乙方權益受損,乙方有權要求甲方進行賠償。
6.3甲方不得在流轉期限內(nèi)對流轉土地進行抵押、出租或其他影響乙方權益的行為。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關行政部門申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法
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