商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××商場(chǎng)

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××店面

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。甲乙雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方作為出租方/委托方，將商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓給乙方作為買方/承租方/服務(wù)提供方使用。乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)商場(chǎng)店面的共同認(rèn)可，以及雙方對(duì)合同條款的充分理解和協(xié)商一致。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。雙方應(yīng)共同努力，確保商場(chǎng)店面的正常運(yùn)營(yíng)，為雙方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。通過(guò)本合同的實(shí)施，甲乙雙方期望實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商場(chǎng)店面的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額及支付方式、店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理、店面的維修與維護(hù)、合同的履行期限以及違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.商場(chǎng)店面：指甲方擁有的位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的店面。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在店面轉(zhuǎn)讓后對(duì)店面的日常經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

4.維修與維護(hù)：指乙方對(duì)店面進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保證店面的正常運(yùn)營(yíng)。

5.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商場(chǎng)店面的合法使用權(quán)，確保店面可以正常運(yùn)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不僅限于店面的所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店面交付給乙方使用。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：××商場(chǎng)

銀行賬號(hào)：××××××××××

開戶銀行：××銀行××分行

乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對(duì)。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)鑰匙和證件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓之日起×日內(nèi)開始進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的×%。

（2）甲方提供虛假信息或未能保證店面的合法使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的×%。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的×%。

（2）乙方未能按照本合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的×%。

（3）乙方在店面轉(zhuǎn)讓后未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未能遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的×%。

本合同違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。如因一方違約導(dǎo)致店面無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式，以盡可能保證合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的×日內(nèi)均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁結(jié)果，不得以任何理由拒絕履行合法的仲裁裁決。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和理智，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響店面的正常運(yùn)營(yíng)。

本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)合理合法的方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未履行部分的義務(wù)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適