共同管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/業(yè)務(wù)等（以下簡稱“標的”）委托乙方進行管理/運營/租賃等事項達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

本合同的簽訂旨在充分利用甲乙雙方的優(yōu)勢資源，實現(xiàn)互利共贏，提高標的的價值和收益，同時確保雙方的權(quán)利和利益得到保障。

根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標的的合法性，確保乙方在管理/運營/租賃過程中不受法律追究。

（2）甲方應(yīng)提供標的的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行管理/運營/租賃。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方管理/運營/租賃費用。

（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和管理/運營/租賃目的，合理使用標的。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方管理/運營/租賃費用。

（3）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第二條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)支付給甲方管理/運營/租賃費用，具體金額、支付方式和支付時間如下：

（1）管理/運營/租賃費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付管理/運營/租賃費用。

（3）乙方支付管理/運營/租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方提供標的的管理/運營/租賃權(quán)。

2.乙方未按照約定支付管理/運營/租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第三條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付管理/運營/租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定提供標的的管理/運營/租賃權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條不可抗力

由于不可抗力導致任何一方不能履行本合同的部分或者全部義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在共同管理/運營/租賃標的方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將標的委托乙方進行管理/運營/租賃，乙方應(yīng)按照甲方的要求和管理/運營/租賃目的，合理使用標的。

2.乙方在管理/運營/租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保標的的安全和合法權(quán)益。

3.甲乙雙方應(yīng)共同努力，提高標的的價值和收益，并按照約定分配收益。

4.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.標的：指甲方擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/業(yè)務(wù)等，具體范圍和內(nèi)容見附件。

2.管理/運營/租賃：指乙方對標的進行日常管理、運營和租賃活動的行為。

3.管理/運營/租賃費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的費用，用于補償甲方在管理/運營/租賃過程中所承擔的費用和損失。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標的的合法性，確保乙方在管理/運營/租賃過程中不受法律追究。

（2）甲方應(yīng)提供標的的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行管理/運營/租賃。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方管理/運營/租賃費用。

（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和管理/運營/租賃目的，合理使用標的。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方管理/運營/租賃費用。

（3）乙方應(yīng)合理管理標的，確保標的的安全和合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)在管理/運營/租賃過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方分配收益。

（6）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（7）乙方應(yīng)承擔在管理/運營/租賃過程中產(chǎn)生的稅款和其他費用。

（8）乙方應(yīng)負責標的的維修、保養(yǎng)和更新，確保標的的正常使用。

（9）乙方應(yīng)承擔因標的損壞、丟失等原因?qū)е碌馁r償責任。

（10）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定標的的管理/運營/租賃策略。

（11）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對標的進行改造和升級。

（12）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇和管理/運營/租賃過程中的合作伙伴。

（13）乙方有權(quán)在本合同約定的條件下，提前終止或解除合同。

（14）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

（15）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)支付給甲方管理/運營/租賃費用，具體金額、支付方式和支付時間如下：

（1）管理/運營/租賃費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起×日內(nèi)，向甲方支付管理/運營/租賃費用。

（3）乙方支付管理/運營/租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方提供標的的管理/運營/租賃權(quán)。

2.乙方未按照約定支付管理/運營/租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付收益分配，具體金額、支付方式和支付時間如下：

（1）收益分配為標的總收益的××%。

（2）甲方應(yīng)在每月×日前，向乙方支付上一月的收益分配。

（3）甲方支付收益分配后，乙方應(yīng)提供相關(guān)收益證明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同的有效期自合同生效之日起計算，有效期為×年。

3.除非本合同另有約定，甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿前×個月，協(xié)商續(xù)簽事宜。

4.如甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)提前終止或解除合同，應(yīng)按照本合同約定辦理。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付管理/運營/租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付管理/運營/租賃費用的×%。

3.甲方未按照約定提供標的的管理/運營/租賃權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付管理/運營/租賃費用的×%。

4.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

6.一方違反本合同約定，導致合同無效、被撤銷或者解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.本合同解除或者終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于標的的交接、費用結(jié)算等。

8.除本合同另有約定外，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段違約或解除本合同。

10.本合同違約責任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，采取必要措施減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)超過×個月的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同，并免除責任。

6.本合同不可抗力條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×市，仲裁機構(gòu)為×仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院提起訴訟，另一方也不得向人民法院申請執(zhí)行。

6.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式

（1）本合同項下的通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式。

（2）一方發(fā)送的通知或其他文件至對方指定的地址和聯(lián)系方式，若對方未提出異議，即視為已送達。

2.合同變更

（1）本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

（2）合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.終止條件

（1）本合同在履行期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止。

（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于標的的交接、費用結(jié)算等。

4.本合同的任何條款的無效、違法或者不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲