辦公大樓樓頂廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓樓頂廣告位的所有權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的辦公大樓樓頂廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第三條租賃物的使用

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳。

3.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、健康、不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害租賃物的完整性和安全性。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4.4甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，如因租賃物結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。

5.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__