2025魚塘租賃合同通用版.docx魚塘租賃合同甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就魚塘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況位置：甲方將位于（具體地址）的魚塘出租給乙方使用。面積：該魚塘總面積約為畝，其中養(yǎng)殖水面面積為畝。現(xiàn)狀：魚塘及其附屬設(shè)施包括但不限于（如道路、電力設(shè)備、水源等），具體情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條租賃期限起止時間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年元（大寫：圓整）。支付時間：租金按年支付，第一年租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每年租金于上一租賃年度屆滿前日內(nèi)支付。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：逾期違約金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證權(quán)屬清晰：甲方保證出租的魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)將該魚塘出租給乙方使用。協(xié)助乙方經(jīng)營：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如用電、用水等，并提供必要的便利條件。不得干涉乙方正常經(jīng)營：在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：合法使用：乙方承諾依法依規(guī)使用魚塘，不得從事違法活動或改變魚塘用途。按時支付租金：乙方應(yīng)按合同約定時間足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)設(shè)施完好：乙方需妥善使用和管理魚塘及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方損失。不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更與解除協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。提前解除情形：（1）若甲方未按約定提供魚塘或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（2）若乙方未按時支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同并收回魚塘；不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金元（大寫：圓整），并賠償造成的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е卖~塘及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。爭議解決：若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。通知方式：雙方的通知或文件往來應(yīng)采用書面形式，并以掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件包括：（1）魚塘平面圖；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)證明文件。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：