2025房產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市訂立：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于市區(qū)地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合甲方要求的評(píng)估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及范圍1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范評(píng)估程序，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.2評(píng)估范圍包括但不限于目標(biāo)地塊的土地價(jià)值、房產(chǎn)開發(fā)潛力、市場(chǎng)前景、建安成本、財(cái)務(wù)收益等。1.3評(píng)估期限為自本合同簽訂之日起至年月日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估規(guī)范，對(duì)目標(biāo)地塊及房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，并提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）目標(biāo)地塊的基本情況：地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等；（2）市場(chǎng)調(diào)研與分析：周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)分析等；（3）開發(fā)成本估算：土地費(fèi)用、建安成本、前期費(fèi)用、管理費(fèi)用等；（4）財(cái)務(wù)模型構(gòu)建：項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)、成本分?jǐn)偂⒂治龅?；?）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（6）結(jié)論與建議：項(xiàng)目可行性分析、開發(fā)策略建議等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供不少于份評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)3.1乙方應(yīng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)開展評(píng)估工作：（1）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-2025）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）地方性法規(guī)、規(guī)章及政策文件；（4）甲方提供的項(xiàng)目資料和數(shù)據(jù)；（5）市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2如遇評(píng)估依據(jù)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商確定新的評(píng)估方案。第四條合同金額與支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），其中評(píng)估服務(wù)費(fèi)元，其他費(fèi)用元。4.2支付方式為：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）評(píng)估報(bào)告初稿提交后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，計(jì)人民幣元；（3）評(píng)估報(bào)告最終定稿并經(jīng)甲方確認(rèn)后日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，計(jì)人民幣元。4.3如乙方未能按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方完成全部評(píng)估工作。4.4所有支付款項(xiàng)均應(yīng)匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第五條進(jìn)度安排5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成評(píng)估前期準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等。5.2乙方應(yīng)在日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告初稿，并提交甲方審核。5.3甲方應(yīng)在收到初稿后日內(nèi)提出書面修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后日內(nèi)完成修改并提交終稿。5.4如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤，乙方有權(quán)順延評(píng)估期限。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提交符合要求的評(píng)估報(bào)告；（2）有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）有義務(wù)按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（4）有義務(wù)提供與評(píng)估相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（3）有義務(wù)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成評(píng)估工作；（4）有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。第七條保密條款7.1乙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。7.3如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有署名權(quán)。8.2乙方不得將評(píng)估報(bào)告用于本合同以外的任何用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方提供或展示評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。8.3如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告被泄露或?yàn)E用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。9.3因乙方工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏差的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.4任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條變更與解除10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。10.2任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未能改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，提供相關(guān)證明文件。11.3若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)日，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3仲裁或訴訟期間，本合同其他條款仍有效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：