2025房產(chǎn)中介代理合同書(shū)范本合同編號(hào)：甲方（委托方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方代理房產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同目的甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)出售、出租、購(gòu)買、租賃等相關(guān)事宜。乙方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)。第二條代理服務(wù)范圍甲方委托乙方代理的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。乙方代理服務(wù)的具體內(nèi)容包括：（1）為甲方尋找合適的買受人或承租人；（2）為甲方提供市場(chǎng)行情分析，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；（3）協(xié)助甲方與買受人或承租人簽訂買賣或租賃合同；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（5）其他雙方協(xié)商約定的事項(xiàng)。第三條代理期限本合同的代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。若在代理期限內(nèi)，乙方成功完成代理事項(xiàng)，則代理期限自動(dòng)終止。如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條傭金及費(fèi)用傭金標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價(jià)格的%。（2）傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。其他費(fèi)用：（1）辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因代理服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、證件、戶口簿等相關(guān)證明文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。甲方不得在委托期內(nèi)就同一房產(chǎn)另行委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行代理。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助，不得無(wú)故拖延或拒絕乙方安排的看房、談判等事宜。甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)本著專業(yè)、誠(chéng)信的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，積極尋找合適的買受人或承租人。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)市場(chǎng)行情，確保甲方的知情權(quán)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人或承租人簽訂買賣或租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。乙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，擅自委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行代理，導(dǎo)致乙方未能完成代理事項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于傭金%的違約金。乙方如未能在約定的代理期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)，且無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于傭金%的違約金。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本合同的爭(zhēng)議解決方式不因合同的解除或終止而失效。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)采用書(shū)面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄送達(dá)（掛號(hào)郵件）；（3）傳真或電子郵件（需對(duì)方確認(rèn)收到）。通知送達(dá)地址：（1）甲方地址：（2）乙方地址：任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同的生效與其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：