2025養(yǎng)殖租賃的合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：法定代表人：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)）的養(yǎng)殖場地（以下簡稱“租賃場地”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方擬承租該場地用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地的基本情況1.1地址：租賃場地位于省市區(qū)（縣）鎮(zhèn)（街道）村（社區(qū)），具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至，總面積為平方米。1.2租賃用途：乙方承諾租賃場地僅用于（具體養(yǎng)殖品種或用途），并在經(jīng)營過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。1.3地上附著物：租賃場地內(nèi)現(xiàn)有附著物包括：（具體描述，如大棚、養(yǎng)殖圈舍、設(shè)備等），甲方確認(rèn)上述附著物的權(quán)屬歸屬，并同意隨租賃場地一并交付乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，同等條件下優(yōu)先承租。甲方不同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣元（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。以后租金按（季度/半年/年）支付，每次支付時間為每年的月日前。3.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每日按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃場地的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地按現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃場地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行清點，并簽署《租賃場地交接清單》作為本合同的附件。4.3租賃場地的維修：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃場地及地上附著物，因乙方使用不當(dāng)或未盡到維修義務(wù)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方交付租賃場地，并保證場地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃場地，發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途的，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；（3）租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決方案；（4）租賃期屆滿，乙方歸還租賃場地后，有權(quán)收回場地及地上附著物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金，并合法、合規(guī)使用租賃場地；（2）在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營，獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃場地用途；（4）在租賃場地內(nèi)進(jìn)行改擴建的，應(yīng)事先書面通知甲方并取得其書面同意；（5）租賃期屆滿，乙方應(yīng)將場地及地上附著物完好地歸還甲方。第六條場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.2乙方因經(jīng)營需要確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證承租人遵守本合同條款。6.3轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）乙方逾期支付租金超過日的；（3）乙方擅自改變租賃用途或嚴(yán)重違反環(huán)保、安全規(guī)定的；（4）甲方因政策變化或其他原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)出租的。7.3合同解除后，乙方應(yīng)于解除之日起日內(nèi)將租賃場地及地上附著物歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時間交付租賃場地的，每日按租金總額的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）未盡到場地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地或附著物損毀的，須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并及時書面通知對方。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年