農村國有地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的國有地皮（以下簡稱“土地”）使用權，現甲方同意將其土地使用權出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.土地使用權終止日期：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于支付首期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應于支付第二期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應于支付第三期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應在支付最后一期款項后______個工作日內，將土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉讓款支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將土地交付給乙方。

2.乙方應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

四、稅費承擔

1.土地轉讓過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.乙方在辦理土地登記手續(xù)時，產生的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金按土地轉讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的國有地皮（以下簡稱“土地”）使用權，丙方愿意協助甲方完成土地轉讓事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.土地使用權終止日期：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方承諾在乙方支付首期款項的同時，協助甲方完成土地轉讓審批手續(xù)，確保乙方按期獲得土地使用權。

4.乙方應于支付首期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應于支付第二期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應于支付第三期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

7.乙方應在支付最后一期款項后______個工作日內，將土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉讓款支付給甲方。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付土地轉讓款，并有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方在乙方支付首期款項的同時，協助完成土地轉讓審批手續(xù)。

3.甲方有權要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

4.甲方有權要求乙方遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

5.甲方有權在乙方違約時，依法解除合同并追究乙方違約責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付首期款項后，要求甲方交付土地使用權。

2.乙方有權在支付全部土地轉讓款后，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

3.乙方應按照約定時間支付土地轉讓款，不得延期支付。

4.乙方應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

5.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

五、丙方的責權利

1.丙方應協助甲方完成土地轉讓審批手續(xù)，確保乙方按期獲得土地使用權。

2.丙方應在乙方支付首期款項的同時，協助甲方完成土地轉讓審批手續(xù)。

3.丙方有權要求甲方提供相關土地轉讓資料，以便協助完成審批手續(xù)。

4.丙方有權要求乙方支付相關服務費用。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在使用土地過程中，如違反土地用途或法律法規(guī)，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方未協助甲方完成土地轉讓審批手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按土地轉讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地轉讓審批文件復印件

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲乙雙方提供了更加便捷的土地轉讓服務，降低了交易風險。

2.丙方在土地轉讓審批手續(xù)上的專業(yè)支持，有助于縮短土地轉讓周期，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，通過合同明確了自身的權益，確保了土地轉讓的順利進行。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步保障了自身在土地轉讓過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)用地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方希望購買該土地用于商業(yè)開發(fā)，丙方作為融資機構愿意提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權證號：____________________

5.土地使用權終止日期：____________________

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓總價款：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方承諾在乙方支付首期款項的同時，提供相應的融資支持，確保乙方能夠順利完成土地轉讓。

4.乙方應于支付首期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應于支付第二期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

6.乙方應于支付第三期款項后______個月內，向甲方支付土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

7.乙方應在支付最后一期款項后______個工作日內，將土地轉讓總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為土地轉讓款支付給甲方。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付首期款項后，要求甲方交付土地使用權。

2.乙方有權在支付全部土地轉讓款后，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地的合法性。

4.乙方有權在合同履行過程中，要求丙方按照約定提供融資支持。

5.乙方有權在甲方違約時，依法解除合同并追究甲方違約責任。

四、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按期支付土地轉讓款。

2.丙方有權要求甲方提供土地相關資料，以便進行風險評估和決策。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓款。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，向乙方交付土地使用權，并保證土地的合法性。

2.甲方應配合乙方辦理土地登記手續(xù)。

3.甲方應按照合同約定，在乙方支付首期款項后，提供土地的占有和使用。

4.甲方應在丙方提供融資支持的情況下，配合乙方完成土地轉讓。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金按土地轉讓總價款的______%計算，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約