經(jīng)營賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.賓館基本信息賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會議接待等綜合性服務(wù)。2.賓館現(xiàn)有資產(chǎn)狀況固定資產(chǎn)：包括建筑物及附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電、設(shè)備設(shè)施等。具體清單如下（可另行附表詳細說明）：建筑物主體結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，產(chǎn)權(quán)清晰，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全。裝修裝飾風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，于[裝修時間]完成裝修，整體狀況良好，部分設(shè)施設(shè)備如有損壞需維修更新，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前負責(zé)修復(fù)或更新。家具家電包括床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等，品牌及數(shù)量詳見資產(chǎn)清單，確保正常使用功能。設(shè)備設(shè)施涵蓋消防設(shè)備、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，均應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準且能正常運行。流動資產(chǎn)：包括但不限于庫存商品（食品、日用品等）、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等。轉(zhuǎn)讓時庫存商品按實際盤點數(shù)量及合理價格作價轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)收賬款由乙方負責(zé)催收，預(yù)付賬款中尚未實際發(fā)生的部分由甲方負責(zé)處理，如有剩余款項退還乙方。3.賓館經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證照甲方保證賓館具備合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等，且均在有效期內(nèi)。上述證照在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)、品牌商譽等所有與賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及義務(wù)。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在賓館相關(guān)證照變更登記完成之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)繼續(xù)使用賓館的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法處分權(quán)，且賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、人員情況等相關(guān)信息，提供真實、準確、完整的資料。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理賓館資產(chǎn)交接、經(jīng)營資質(zhì)變更、證照過戶等相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進行。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前賓館所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用或遭受損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管賓館資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移賓館資產(chǎn)，確保轉(zhuǎn)讓時資產(chǎn)狀況與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方做好賓館員工的安置工作，確保員工平穩(wěn)過渡，不得因轉(zhuǎn)讓事宜引發(fā)員工糾紛影響乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，受讓賓館的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，并按照自己的意愿進行經(jīng)營管理。在資產(chǎn)交接過程中，有權(quán)對賓館資產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的品牌商譽進行宣傳推廣，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得進行不正當競爭行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方轉(zhuǎn)讓的賓館資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)后，依法經(jīng)營，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。在賓館經(jīng)營過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或使用于非本協(xié)議約定的目的。負責(zé)辦理賓館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因變更登記產(chǎn)生的費用，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、資產(chǎn)交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)完成賓館資產(chǎn)的交接工作。2.交接程序甲方應(yīng)提前準備好資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、經(jīng)營資料、員工名單等相關(guān)交接文件，并組織乙方進行現(xiàn)場查驗。雙方按照資產(chǎn)清單逐一核對資產(chǎn)狀況，對固定資產(chǎn)進行實地盤點，對流動資產(chǎn)進行清點核算，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、功能等符合本協(xié)議約定。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的交接記錄，由雙方代表簽字確認。交接記錄應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、現(xiàn)狀、交接時間等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交接后責(zé)任：資產(chǎn)交接完成后，賓館資產(chǎn)的風(fēng)險及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。如發(fā)現(xiàn)交接前存在未披露的資產(chǎn)問題或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；交接后因乙方管理不善等原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)損失或經(jīng)營問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、賓館經(jīng)營資質(zhì)及證照變更1.變更事項：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者變更為乙方。2.變更時間：雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后[x]個工作日內(nèi)啟動證照變更手續(xù)，并確保在[規(guī)定的合理期限]內(nèi)完成全部變更登記工作。3.費用承擔(dān)：證照變更過程中產(chǎn)生的行政費用、手續(xù)費等由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的，由此產(chǎn)生的額外費用及乙方損失由甲方負責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露賓館相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接、證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移賓館資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)交接時與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使乙方無法實現(xiàn)受讓目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%支付違約金。若乙方在受讓賓館后，違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露或使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同