藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書1公司。公司以綠色住宅、商業(yè)綜合體及文化旅游綜合體開發(fā)及運營為主，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，公司以商業(yè)地產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)品，涉獵中高檔恒國際”等一系列精品商業(yè)樓盤及高尚住宅，每年為社會創(chuàng)造人居產(chǎn)品近四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司積極介入助推城市繁榮、提升城市價開發(fā)過程中廣泛采用綠色領(lǐng)先技術(shù)和節(jié)能環(huán)保材料，在藍光各個項目中充家綠色建筑認證?！翱崭蹏H城”、“藍光金荷花”等商業(yè)項目的成功開發(fā)，再造區(qū)域新的商業(yè)中心，為城市的商圈發(fā)展帶來質(zhì)的飛躍；同時，響應(yīng)國家文化旅游產(chǎn)業(yè)振興戰(zhàn)略號召，打造文化旅游綜合體，助推文化旅游產(chǎn)業(yè)升級。其中以“峨秀湖國際度假區(qū)”、“岷江國際旅游度假區(qū)”等項目為代表提升客戶體驗及停留時間，促進就業(yè)、稅收貢獻等方面起到了巨大的帶動四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司通過競拍獲得成都市成華區(qū)崔家店路該地塊屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房和二類住宅用地，土地使用權(quán)年限為住宅藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書2用地性質(zhì)屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類住宅用地。成都市規(guī)劃管理局以分期期包括用地紅線內(nèi)建設(shè)內(nèi)容和紅線外建設(shè)內(nèi)（1）紅線內(nèi)建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃凈用地面積為6棟23~31層的高層商住樓，建筑面積為103226.97m2；地下建設(shè)2層，建筑面積為（2）紅線外建設(shè)內(nèi)容：本項目附屬設(shè)施，B、市政用地：位于本項目西南面，規(guī)劃用），243308.62m21F和2F主要為商業(yè)和物管用房，3F及以上為辦藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書3方天地（二期）項目進行了備案，確定項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)用房、綠化工程及附屬配套設(shè)施。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》，本項目建設(shè)不屬于鼓勵類、限制類和淘汰類的項目，屬于允許類項目，故項目建設(shè)符必須進行環(huán)境影響評價。根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》（2008.10.1），項目應(yīng)編制環(huán)境影響報告書。成都藍光和駿置業(yè)有限公司工作。四川省環(huán)境保護科學研究院在接受委托后，派有關(guān)技術(shù)人員對該項目進行現(xiàn)場踏勘和資料收集，按照環(huán)評有關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成了該項目環(huán)境理方針。通過評價，查清建設(shè)項目所在區(qū)域的環(huán)境現(xiàn)狀，分析該項目的工程特征和污染特征，分析項目建設(shè)對當?shù)丨h(huán)境可能造成的不良影響，弄清影響程度和范圍，從而制定避免污染、減少污染的防治對策，對項目實現(xiàn)氣、噪聲環(huán)境影響為重點，對項目建設(shè)施工期及建成后產(chǎn)生的污染物進行達標排放和清潔生產(chǎn)措施分析，弄清項目建設(shè)存在的主要環(huán)境問題，提出藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書4污染防治措施，在實現(xiàn)污染物達標排放的基礎(chǔ)上，核算污染源平面布置及污染防治措施等的可行性，并對其可能存在的問題提出合理化9、貫徹執(zhí)行“以人為本、清潔施工、文明施工、達標排放、總量控制”2.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書516．四川省省政府川府發(fā)（1996）142號《四川省人民政府關(guān)）；20．《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》，成都市人民政府令2.中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書63.中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)4.中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)5.中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地下地（二期）建設(shè)項目執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量及排放標準的請示，成華環(huán)保【2014】藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書7pHNH3-NBOD5CODCrpHCODMn銅鉛鎳鎘評價因子單位：pH為無量綱，其余因子單位為mg/L。環(huán)境空氣中TSP、SO2、NO2、PM10執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中的二級標準。裝修階段室內(nèi)空氣環(huán)/NO2PM10/1mg/m32mg/m33mg/m3藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書84%5氨NH3mg/m36mg/m37mg/m387H8mg/m39二甲苯C8H10mg/m3ng/m3mg/m3mg/m3氡222Rn大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB1染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中新污染源大氣污染物排放限值，具體指標見表1-7。項目餐飲油煙排行執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》NOx藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書9去除率≥60%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥75%，排放濃度≤2.0mg/m3去除率≥85%，排放濃度≤2.0mg/m3評價標準CODMn三級-表1-10污水直接排入地表水體水質(zhì)標準（除pH外，其余單位為mg/l）BOD5CODCrpH污水直接排放到藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書等效聲級LAeq(dB)的影響，施工結(jié)束后，影響消除；營運期居民采用天燃氣或電作為能源，天然氣屬清潔能源，不設(shè)燃煤鍋爐；柴油發(fā)電機為備用，使用頻率極少，且發(fā)電機煙氣經(jīng)專業(yè)的消煙除塵裝置處理后由專用煙道屋頂排放，故項目2.2-2008）中的規(guī)定，大氣環(huán)境評價營運期主要為住戶排放的生活污水，廢水量約1191m3/d，水質(zhì)復(fù)雜程度為簡單，生活污水排入?yún)^(qū)域市政污水管網(wǎng)，進入沙河污水廠處理達一級A標后排入沙河。項目排污受納水體為沙河，沙河評價河段近年平均流量小于15m3/s，屬小河，該河段地表水水域功能影響消除；營運期無大的噪聲源，對周圍聲環(huán)境不會產(chǎn)生明顯影響。按照藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書系統(tǒng)生物多樣性程度低。工程生態(tài)環(huán)境影響主要集中在項目建設(shè)施工期，），水，小區(qū)地面采取硬化措施，加強管理，營運期廢水對地下水影響甚微；），挖深度較淺，降水引起地下水區(qū)域性下降的可能性較小，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地下水環(huán)境》（HJ610-2011藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書成都市第四（沙河）污水處理廠排污口上游500m至下游3km聲環(huán)境地表水環(huán)境：PH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、總磷共計4項藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書綜合分析，本次環(huán)評將施工期的施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境質(zhì)量的影響作為評價重點；同時對本項目的人居適宜度、小區(qū)范圍內(nèi)的景觀生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化情況、項目選址的合理性、總圖布置及施工場地布設(shè)的合理性等開空城小區(qū)，東面約80m為四川電力汽車修理廠廠區(qū)邊界（距離主廠區(qū)約），方天地（一期）住宅小區(qū)，北側(cè)約300m藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書心。項目施工期要加強對項目東南面學校、東面和東北面小區(qū)居民以及西西/東藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書準備階段調(diào)查測試階段報告書編制階段藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書2項目區(qū)域環(huán)境概況南至府河河心與錦江區(qū)交界；西與鳳凰山相望；北與金牛區(qū)天回鄉(xiāng)連界。），），廠和居民區(qū)，西面約100m為沙河，西南面約90m為農(nóng)貿(mào)市場，約50m為保和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。整個區(qū)域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等各種管線齊備，地塊開發(fā)具備了有利的市政配套條件。項目地1西/234東5東6東7東8北9北北藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書成都地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造單元自東向西分別由龍泉山斷褶帶、成都坳陷、龍龍泉山斷褶帶分布在本區(qū)東部，是四川盆地內(nèi)川中丘陵與成都平原的分界線，形成于“喜山”運動，褶皺緩和，山勢平緩，北東走向；山脊高狀陷落構(gòu)造盆地。底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散的物質(zhì)，自下而上分別為中下更新統(tǒng)冰漬層、上更新統(tǒng)冰水堆積層、古河流沖積洪積層和全新統(tǒng)沖積洪積層；主要物質(zhì)組成有礫石、沙卵礫石、含泥后在“燕山”運動和“喜山”運行得到加強，褶皺和斷裂十分強烈，構(gòu)造復(fù)雜，地層古老，巖石混雜，走向北東。在逃殼抬升與河流下切的相對作用下，形成山峰陡峻、峽谷幽深、陡巖密布、迭水眾多的高山狹谷流水的擬建工程的所在地的抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度值為分布在川西平原的腹心地帶，山地集中在西部藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書貌類型不多，主要由第四紀沖積平原、丘陵和伸地域，是成華區(qū)及成都市城區(qū)的海拔最高點總體屬于平原型，涉農(nóng)部分位于龍泉山邊緣，至郫縣石堤堰與走馬河分支徐堰河相匯，再經(jīng)石堤堰水利樞紐分為兩支，北支為毗河，匯入沱江；南支稱錦江。錦江在北郊洞子口入城區(qū)，經(jīng)西北橋、猛追灣、東門大橋，在大安街口與南河匯合，經(jīng)九眼橋、望江樓，在三瓦窯與沙河相匯后亦稱錦江干流。錦江干流在永安大橋下游接納污水處理廠排放水后進入雙流縣境，在華陽鎮(zhèn)接納江安河，在黃龍溪納入蘆溪河管網(wǎng)。雨水經(jīng)市政雨水管網(wǎng)就近排入沙河，項目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入沙河污水處理廠，污水處理廠排放口下游地表水為沙河，沙河評價河段的水體功能劃分為Ⅳ類水域，污水廠排污口下游無城鎮(zhèn)集中飲用水源取水口中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連陰雨NNE棕色潮土為主的平原沖積土占50%左右，低山及丘陵紫色土占20%?；疑盎易厣蓖痢⒆仙林械牡V物質(zhì)基本上覆蓋面大，產(chǎn)量較高。家禽、家畜的飼養(yǎng)普遍，品藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書成都市位于中國四川省中部，是四川省省會，中國副省級城市之一，家歷史文化名城。成都是中國西南部重要的原區(qū)再分為西部和中部兩個亞區(qū)。三個水文地質(zhì)區(qū)分別為：西部平原強富藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書層作為含水層的底界，含水層厚度一般10m，20m，地下水埋深一般為型為第四系松散砂礫卵石層孔隙潛水。含水層巖性由西向東含泥量增大，厚度由西向東、由北向南逐漸減小。由于巖性和厚度有規(guī)律的變化，單孔藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書正式對外辦公，成華區(qū)現(xiàn)轄有雙橋子街道辦事處、猛追灣街道辦事處、二仙橋街道辦事處、府青路街道辦事處、建設(shè)路街道辦事處、新鴻路街道辦事處、萬年場街道辦事處、桃蹊路街道辦事處、雙水碾街道辦事處、跳蹬河街道辦事處、圣燈街道辦事處、保和街道辦事處、青龍鄉(xiāng)道辦事處、龍年減少2.81個千分點；人口自然增長率為4.17‰。全區(qū)計劃生育率達藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書文化事業(yè)蓬勃發(fā)展。加強基層文化建設(shè)，形成了區(qū)、文化活動平臺和公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，完成區(qū)圖書館信息資源共享工程區(qū)級項目，該地塊屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房和二類住宅用地，土地使用權(quán)年限用地性質(zhì)屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類住宅用地。成都市規(guī)劃管理局以成都市發(fā)展和改革委員會以川投資備【51010013方天地（二期）項目進行了備案，確定項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)用房、綠化工本項目計劃占地約53畝，取得了成都市人民政府頒發(fā)的國土證（成國藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書業(yè)及辦公用房，選址為成都市總體規(guī)劃的商業(yè)用地，符合城市發(fā)展規(guī)劃要華區(qū)崔家店路52號范圍地塊（國有建設(shè)土地使用權(quán)出讓合同）），），鑒于本項目用地以前為工業(yè)用地，原址為五冶的技工學校，國土部門通過符合國家相關(guān)標準和要求的進行了整理和拍賣。拍賣購得方（業(yè)主）根據(jù)國家要求委托四川省科源工程技術(shù)測試中心在民用建筑工程的勘察階段進行了土壤測氡，以便在設(shè)計階段采取防氡措施。四川省科源工程技術(shù)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50在《土地開發(fā)利用中土壤氡氣的檢測與評價》測及其環(huán)境質(zhì)量評價進行的探討和明確的以氡分級，對相應(yīng)的土地利用作出的分析，并對土量適宜作為民用建筑的建設(shè)用地，可不必在工好用于民用建筑工程時，應(yīng)采用地面防開裂措施，其余地綜上所述，本項目從土壤氡濃度環(huán)境質(zhì)量檢測和國家用地手續(xù)等方面），），藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書用地目前已經(jīng)平整完畢，項目大體上呈方形。四周均已規(guī)劃道路，整個區(qū)域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等各種管線齊備，地鐵本項目附近無工業(yè)企業(yè)等工業(yè)污染源，周圍多為空地；項目取得了國土部門頒發(fā)的國土證，明確了本項目的用地性質(zhì)，根據(jù)土壤氡檢測，本項目用地沒有環(huán)境遺留問題。項目建設(shè)與城市規(guī)劃一致，有利于城市建設(shè)，有利于該區(qū)域商業(yè)價值提升。目前項目周邊有已建成的陽光舜苑、天空城經(jīng)調(diào)查，根據(jù)城市發(fā)展，該地塊周圍已建、在建及規(guī)劃的建筑物已成一定規(guī)模，交通便利，將逐漸形成成熟的居住小區(qū)，周圍無明顯的環(huán)境制約因藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書3建設(shè)項目概況及工程分析為兩層，包括商業(yè)、機動車庫、非機動車庫配套物管及設(shè)備用房等。項目四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司通過競拍獲得成都市成華區(qū)崔家店路出讓的宗地面積為：69194.61m2，該地塊屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房和二類天地項目的開發(fā)與建設(shè)。由旗下全資控股公司———四川蜀鑫投資有限公用地性質(zhì)屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類住宅用地。成都市規(guī)劃管理局以藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書整個東方天地項目分兩期建設(shè)，一期建設(shè)商業(yè)住宅、商業(yè)用房、綠化東方天地項目根據(jù)國家規(guī)定辦理了成都市人民政府頒發(fā)的國土證1）業(yè)主單位需要在合同宗地范圍內(nèi)同步修建配套工程項目，并按照《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見（試），藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書檐廊建筑面積191.01m2，避難層建筑面積2844.88m2地下建筑面積%%%輛輛%藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書輛輛輛7輛輛輛發(fā)項目，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，占地面積35293.03m2，總建筑面積1、商業(yè)?？偨ㄖ娣e為52039.04m2，其中，地上商業(yè)建筑面積為包括商業(yè)、機動車庫、非機動車庫配套物管及設(shè)備用房等。地下室負一層下室負二層建筑面積為32405.46m2，本層機動車車位建筑面積為藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書市政設(shè)施用房：4個，分別位于項目的西側(cè)、東和南側(cè)，建筑面積4地下設(shè)備用房，含地下生活水箱、泵房、消防水池、配電房、柴油發(fā)業(yè)商為區(qū)域辦公和居住服務(wù)，滿足業(yè)主及周邊人群購物需求，豐富小區(qū)配套。故可能引進的項目業(yè)態(tài)有超市、商務(wù)會所、小型百貨商場、室內(nèi)健身、餐管理條例》貫徹執(zhí)行中若干問題的意見(文市發(fā)〔2006〕31號)，本項目不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、隔油池等環(huán)保設(shè)施的位置，設(shè)置油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標554-2010）》要求，排放口高度和位置不得影響周圍居民的生活、工作，同時入駐餐飲項目需單獨向環(huán)保部門申報，另做環(huán)評，經(jīng)批準后方可投入藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書主體工程失地下室為兩層，包括商業(yè)、機動車庫、非機動車庫配套物管及設(shè)備用房等。地下室負一層建筑面積為31407.94m2，本層機動筑面積為349.32m2，商業(yè)用房建筑面積為7167.83m2；地下室負二層建筑面積為32405.46m2，本層機動車車位建筑面積為配套工程失這是了2個90m3生活水箱和水泵房設(shè)失4KgMF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火水源：本地塊位于成都市成華區(qū)，其周邊的市政供水條件良好。小區(qū)生活給水水源接自市政自來水管網(wǎng)，供水壓力≥0.3供水方式為：采用市政管網(wǎng)直接供水與二次加壓供水相結(jié)合的方式。藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書市政直接供給，中一區(qū)、中二區(qū)、高一區(qū)和高二區(qū)分別采用一套生活變頻供水設(shè)備從負二樓地下室地位生活水箱吸水加壓供水。各分區(qū)中入戶管的為便于物業(yè)管理，商業(yè)分戶水表集中設(shè)置在水井水表箱內(nèi)，在建筑紅污水系統(tǒng)：本工程的排水對象主要為綜合樓辦公區(qū)生活污水、商業(yè)區(qū)廢水、地下室廢水、屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出。設(shè)計廢水系統(tǒng)：地下室的地面沖洗廢水、水泵房等機房廢水、消防水池等溢流排水及火災(zāi)時的滅火排水，均不能重力排出，則設(shè)集水坑，采用潛水設(shè)置雨水斗和雨水管道。同時在屋面設(shè)置超設(shè)計重現(xiàn)期的溢流設(shè)施，以保采用有組織排水系統(tǒng)，設(shè)雨水管、雨水口收集雨水，分多處就近排入市政藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書災(zāi)持續(xù)時間為2h；地下車庫為一類汽車庫，自動噴水滅池水源。根據(jù)消防規(guī)范的規(guī)定，在適當位置設(shè)室外消火栓，室外消火栓按648m3的消防水池，由于（一期）項目的消防水池與（二期）項目距離較池，儲存火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)外消防用水量，并在室外地面設(shè)置消防車取動噴水滅火系統(tǒng)。地下消防水泵房設(shè)置噴淋泵兩臺。噴淋系統(tǒng)壓力平時由磷酸銨鹽干粉滅火器。柴油發(fā)電機房及高低壓配電室設(shè)置柜式七氟丙烷滅藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書排煙。不能利用外窗開啟進行自然排煙的防煙機采用雙速風機箱，火災(zāi)發(fā)生時通過消防控制④商業(yè)建筑盡可能利用外窗開啟進行自然排煙⑤所有排煙風機均采用消防專用高溫排煙風機出電信號的排煙防火閥，該閥與相應(yīng)的排煙風災(zāi)時排煙的排煙系統(tǒng)，采用消防高溫排煙風機，風防火分區(qū)利用車道自然補風外，其余汽車庫均為補風機機械補風。地下一2）柴油發(fā)電機房及儲油間設(shè)機械排風、自然進風系統(tǒng)，通風量柴油藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書3）低壓配電房設(shè)機械排風、自然進風系統(tǒng)，其通風量根據(jù)配電柜發(fā)9）電梯機房設(shè)機械排風、自然進風系統(tǒng)，通風或辦公空調(diào)由建筑專業(yè)設(shè)計均考慮室內(nèi)、外機放置位置，并由給排水專業(yè)或辦公空調(diào)由建筑專業(yè)設(shè)計均考慮室內(nèi)、外機放置位置，并由給排水專業(yè)采用風作為冷媒，冷媒在壓縮機的作用下在系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)流動，在壓縮機內(nèi)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書量交換，被冷卻并轉(zhuǎn)化為流液態(tài)，當它運行到吸熱器后，液態(tài)迅速吸熱蒸空氣就會源源不斷地將低溫熱量傳遞給冷媒，冷媒不斷地循環(huán)就實現(xiàn)了空調(diào)。由建筑專業(yè)設(shè)計均考慮室內(nèi)、外機放置位置，并由給排水專業(yè)設(shè)計冷道路交通系統(tǒng)由主出入口、機動車道路系統(tǒng)下人員疏散和消防救援需求；在西側(cè)和東側(cè)設(shè)置車分流的設(shè)計，機動車通過入口后就近進入地下情況下使用。機動車在到達小區(qū)出入口同時即進足消防車的通行。高層建筑均設(shè)有消防登高場庭院里呈環(huán)狀，以形成較長的消防撲救面和通藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書消火栓消防泵、自噴泵、消防電梯、地下室車庫排風排煙風機、樓梯間正壓送風機、合用前室正壓送風機等所有消防設(shè)備、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明、航空障礙燈、疏散指示標志、安防系統(tǒng)、電信系統(tǒng)、生活水泵、潛污泵、普通客梯電源等為個地塊使用二期）項目內(nèi)設(shè)6座低壓配電室，配電所高壓采用單母線分段接線方式，高壓進線回路采用電纜直埋自啟動柴油發(fā)電機組，作為第三電源，專為本期供電，另外，本工程采用集中式不間斷電源系統(tǒng)（UPS）對安保監(jiān)控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)及其他弱電系層配電系統(tǒng)采用樹干式向各層電表箱配電。凡消防設(shè)備采用兩路專用回路末端自動互投方式配電。用電負荷標準、電度表規(guī)格及電氣設(shè)計依據(jù)《住施工期1臺2臺3臺4臺5WJ40-2臺6臺7臺8臺藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書9臺臺臺臺臺營運期1臺2臺3套4套5批6套7套8套9套臺臺施工期料T400000T電m3/d能源電市政天然氣供氣水藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書房地產(chǎn)開發(fā)項目屬非工業(yè)性建設(shè)項目，施工期主要流程為基礎(chǔ)工程、主體工程、設(shè)備安裝、裝飾工程及道路綠化等配套工程。項目環(huán)境影響包水、施工固廢及少量廢氣，其排放量隨施工期的內(nèi)容不同而有所變化，施藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書根據(jù)國內(nèi)外有關(guān)資料，施工揚塵起塵量與許多因素有關(guān)。主要決定于運用挖土機進行土石方開挖、堆存及土石方外運時產(chǎn)生的揚塵量，屬無組各工序產(chǎn)生的揚塵，具有量多、點多、面廣的特點，為項目施工期的藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書塵污染技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定進行治理，做好揚塵防護工作；必須按照《成都市城區(qū)拆遷工地管理及揚塵污染管理實施細則》和《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》施工作業(yè)。嚴格按照《四川省大氣污染防治行動計準場地積水、不準現(xiàn)場焚燒廢棄物。本項目擬采取如下的施工揚塵的控制面布置圖、工程概況牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、環(huán)境保水、降水、土壁支撐等準備工作。遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時，藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書工地內(nèi)堆置超過一周的，則應(yīng)采取覆蓋防塵布、防塵網(wǎng)，定期噴水壓塵等臺，車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。洗車平臺四周應(yīng)設(shè)置防溢座、廢水導(dǎo)流渠、廢水收集池、沉砂池及其它防治設(shè)施，收集洗車、施工以及降水過程中產(chǎn)生的廢水和泥漿，沉砂池要及時清理，不得堵塞導(dǎo)致溢流。工地出口處鋪裝道路上可見粘帶泥土不得超過并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應(yīng)用苫布遮蓋嚴實。苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下15cm，保證物料、渣土、垃圾等不露出。車輛應(yīng)按照批拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。應(yīng)盡量采用石材、木制等成品或半成地面或地下樓層時，可從電梯孔道、建筑內(nèi)部管道或密閉輸送管道輸送，逸散性材料、垃圾、渣土等密閉、覆蓋、灑水作業(yè)以及車輛清洗作業(yè)采取以上措施后，可大大減少施工揚塵（包括棄土運輸沿途）對周圍②裝飾工程油漆和噴涂等施工時有機溶劑揮發(fā)，影響裝修人員的身體施工期廢氣主要體現(xiàn)在裝飾工程施工中有機溶劑的揮發(fā)，項目擬采取①采用質(zhì)量好，國家有關(guān)部門檢驗合格，有毒有害物質(zhì)含量少的油漆和涂料產(chǎn)品。為保證項目本生品質(zhì)和減少對環(huán)境的影響，要求使用環(huán)保材②加強施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生，減少原③施工作業(yè)空間加強通風，保證空氣流通，降④施工作業(yè)人員配戴防毒面罩和口罩，施工現(xiàn)場設(shè)置衛(wèi)生淋浴設(shè)⑤施工作業(yè)人員食堂采用液化汽和電等清潔能源，禁止使用煤和柴等采取以上廢氣污染措施后，可有效控制施工期廢氣對周圍環(huán)境及施工藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書施工期噪聲是本項目主要的環(huán)境影響因子之一，由于該工程建設(shè)地點地處城市建成區(qū)，周圍為已形成的住宅小區(qū)及其配套設(shè)施，因此，施工期噪聲的治理顯得尤為重要，其場界噪聲必須滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲①基礎(chǔ)工程：土石方挖掘機、基礎(chǔ)施工工序使用的塔吊，鋼筋加工時使用的卷揚機、壓縮機等機械設(shè)備及運輸車輛產(chǎn)生的噪聲，聲級值數(shù)②主體工程：板、梁、柱澆鑄時，使用的混凝土輸送泵、振搗碾，鋼筋加工使用的電鋸、電焊機、空壓機等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，聲級值約③內(nèi)外抹灰、裝飾階段：該工序使用的機械設(shè)備較多，噪聲值分布較廣，聲級較強。主要噪聲設(shè)備有電鉆、電錘、手工鉆、無齒鋸、多功能木段藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書①合理安排作業(yè)時間，在高考、中考期間停止高噪聲施工，避免在午學習帶來巨大影響。如確因施工需要必須在午間、夜間施工的工序，需經(jīng)④選用低噪聲設(shè)備，對產(chǎn)生噪聲的木工機具，混凝土振搗器等盡量安⑧合理布設(shè)施工場地，將鋼筋加工區(qū)、木料加工區(qū)、混凝土攪拌機等包括降低地下水位排水、混凝土養(yǎng)護廢水、混凝土攪拌廢水、設(shè)備沖藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書①降低地下水位排水：該類排水水質(zhì)尚可，屬清下水，可用作場地車輛及道路清潔沖洗水、混凝土養(yǎng)護廢水、設(shè)備沖洗水等，多余部分排入城②生產(chǎn)性廢水：主要來源于混凝土養(yǎng)護、混凝土攪拌及施工機械沖洗擬采取的治理措施為經(jīng)市政管網(wǎng)進入成都市第四（沙河）污水處理廠處理達一級標準后，排入沙河。施工臨時食堂應(yīng)設(shè)置簡易有效的隔油池，由專排入市政污排入市政污藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書55N4N420AA5N8項目擬建址場地目前為開闊場地，場區(qū)內(nèi)無需特殊保護的珍稀植物及古、大、珍、奇樹木，項目周圍也無特殊生態(tài)敏感點，項目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境影響甚微。目前場區(qū)已完成平整，項目建成后綠化措施（綠化面積市綠化用土等；項目建筑棄碴運至城市建筑垃圾填埋場處置。項目區(qū)地勢平坦，只要合理安排施工工序，分段、逐片開挖，避開雨季施工，加強臨環(huán)評要求：①建設(shè)單位或施工總承包單位在與碴土清運公司簽定碴土②棄土及時清運出場，渣土運輸車輛需采取密閉措施，控制廢棄土石和回填土臨時堆放場面積和堆放量，并在土石堆上覆蓋塑料薄膜，嚴防堆土入河，避免堵塞泄洪通道，不得影響現(xiàn)狀河渠的原有功能，以及在臨時藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書堆放場地周圍設(shè)置導(dǎo)流明渠，將雨水引導(dǎo)到沉淀池處理后再排入城市雨水進入房屋裝修階段時，將會產(chǎn)生大量的裝修垃圾。按總建筑面積廢油漆、油漆桶等危險廢物應(yīng)統(tǒng)一收集，交由有資該建設(shè)項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，主要污染源是辦公人員、商鋪、進出車輛；主要污染物是燃料廢氣、綜合樓生活污水、生活垃圾、社會生活噪聲和汽車尾氣。其次，項目建成后高層建筑物產(chǎn)生的光污染、光遮擋及高樓風將會周圍的環(huán)境造成一定的影響，同時，也會伴生一定的景觀影響。目前，項目地處城市建成區(qū)，并已預(yù)留市政污、滿足項目排水的需要。小區(qū)內(nèi)實行清、污分流制，雨水由雨水收集系統(tǒng)收途的綜合樓，地上辦公建筑面積為131124.90m2，地上商業(yè)建筑面積為藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書中處理設(shè)施及配套管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，不得新建化糞池及相關(guān)活性污泥根據(jù)設(shè)計，項目辦公商業(yè)及配套設(shè)施用房廢水（綜合樓廢水）排水分由于本項目商業(yè)可能引入餐飲項目，因此環(huán)評要求：本項目需預(yù)留隔油設(shè)施建設(shè)位置，餐飲行業(yè)產(chǎn)生的餐飲廢水先經(jīng)隔油池處理后再與其他廢水一起進入廢水預(yù)處理池后排入市政污水管網(wǎng)，同時引入餐飲項目需向當空調(diào)冷凝水：為了避免住戶空調(diào)冷凝水四溢對環(huán)境造成影響，應(yīng)設(shè)置CODcrBOD5NH3-N藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書項目營運期固廢主要為綜合樓垃圾。垃圾分為兩類，一類是干垃圾，產(chǎn)生于辦公區(qū)和商鋪等處，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等；另一類是濕垃圾，產(chǎn)生于商鋪，主要成分是食品餐廚類，含水分較綜合樓內(nèi)固定位置設(shè)置加蓋垃圾桶，所用垃圾桶與綜合樓景觀相容，在垃圾的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對環(huán)境的藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書混裝，應(yīng)單獨收集，并交由具有危廢處置資質(zhì)的單位處理，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。商業(yè)引進的餐飲業(yè)的餐飲潲水、食物殘渣以營運期地下車庫車輛的汽車尾氣是小區(qū)主要大氣污染源之一，尾氣主地下一、二層汽車庫按防煙分區(qū)設(shè)置獨立的機械排風，除一層汽車庫有車道通向室外的防火分區(qū)利用車道自然補風外，其余汽車庫均采用補風機機械補風。地下汽車庫按防煙分區(qū)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)管道與排風系統(tǒng)管道合用，風機采用雙速風機箱，火災(zāi)發(fā)生時通過消防控制中心進行轉(zhuǎn)換，將平時的排風系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為排煙系統(tǒng)。地下室汽車庫通風、排煙共用管路系統(tǒng)，選用雙速風機。平時排風低速運轉(zhuǎn)，火災(zāi)發(fā)生時才轉(zhuǎn)入高速運轉(zhuǎn)。項目地下車庫排風口位于建筑周邊綠地隱蔽處，遠離綜合樓，風口不得正對窗戶，并做一定處理，對周圍群眾影響較小。經(jīng)以上措施處理汽車在本項目內(nèi)行駛時間短，因此廢氣產(chǎn)生量小，露天空曠條件很容易擴藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書柴油發(fā)電機房及儲油間設(shè)機械排風、自然進風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)兼作事設(shè)帶阻火器的呼吸閥。柴油發(fā)電機房儲油間油箱設(shè)接至室外的通氣管，通氣管出口設(shè)帶阻火器的呼吸閥。柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢氣量很小，采用上述經(jīng)批準后方可投入營運。環(huán)評要求：本項目必須預(yù)留專用煙道及隔油池等環(huán)保設(shè)施的位置，設(shè)置油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標排放；設(shè)置專用煙道送至樓頂排放，油煙排放口設(shè)置滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)工作，同時入駐餐飲項目需單獨另做環(huán)評，開展公眾參與調(diào)查，經(jīng)批準后動影響深遠，不占用耕地，土地占用不導(dǎo)致土地永久性功能改變。根據(jù)國（地字第510108201320069號文）、成都市規(guī)劃管理局（建字第510108201330205號文）和成都市人民政府頒發(fā)的國土證（成國【2013】藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書本項目最大限度減小地塊限制的負面影響，創(chuàng)造大面積的集中景觀綠地，保證了公共空間的開敞、流暢。項目內(nèi)充分利用灌叢植物和高大喬木項目工程營運期噪聲主要來源于進出車輛、水泵、空調(diào)、自備發(fā)電機表3-8項目噪聲產(chǎn)生、治理情況1停車場隔聲等管理及治理234隔聲間、減振、吸音、消5減振、消聲、隔聲間、軟7層減振、消聲、隔聲間、軟環(huán)評要求：項目主要噪聲源備用柴油發(fā)電機應(yīng)選用低噪型號，并選用廠家配套提供的消聲處理器，并對機房進行隔聲、吸聲處理，使室外聲級為公建建筑無日照要求，本工程建筑對周邊用地及周邊現(xiàn)狀建筑無日照影藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書期//NOx：1.3kg/hNOx：1.3kg/h水圾環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運往成都市生活垃圾處等項目建設(shè)尚處于初步設(shè)計階段，施工設(shè)計及施工平一期居住區(qū)，考慮將木工房、鋼筋加工等強噪聲源布設(shè)在場地的西北部，藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書項目總平布置為：項目整個地塊內(nèi)部地勢平坦，周邊視野開闊。為了營造良好的居住環(huán)境，項目從一開始就定位為辦公商業(yè)綜合樓。設(shè)計前期做了多輪方案的比較，不僅站在建筑師的立場，同時也從營銷和購房者的角度去分析問題，針對空間層次、內(nèi)部景觀、視線、日照、城市界面效果本項目的日照主要考慮到自身建筑的影響，為爭取更多日照和更多的開放綠地空間特意設(shè)計，針對不同布局位置的戶型，進行詳細分析，創(chuàng)造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式，有效降低覆蓋率，同時結(jié)合建筑自身造型輪廓形成建筑高低錯落的天際線。所有塔樓均滿足規(guī)劃退距的要求。建筑基底部分設(shè)架空層，設(shè)置入戶大堂和架空活動道路交通系統(tǒng)由主出入口、機動車道路系統(tǒng)通設(shè)施四部分構(gòu)成，實現(xiàn)了可管理的人車分和消防出入口，滿足平時的使用要求和緊急車輛均能到達各棟建筑，滿足消防和建筑可設(shè)計，機動車通過入口后就近進入地下車庫用。機動車在到達小區(qū)出入口同時即進入地下使人流、車流出入口均勻布置，交通負荷分筑均設(shè)有消防登高場地。消防車道設(shè)在建筑藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書風機房、配電房、備用發(fā)電機房、停車場、水泵房等設(shè)備布設(shè)在地下室，降低了設(shè)備噪聲等污染對周圍環(huán)境及住戶的影響。地下室排風口位于建筑周邊綠化帶中，風口遠離房屋窗口，既具有隱蔽性，不影響小區(qū)的景本項目商業(yè)用房可能會引入餐飲行業(yè)，則必須采取工程措施將油煙引至專用煙道經(jīng)油煙凈化裝置收集處理后樓頂排放，同時排放口朝向道路和垃圾由保潔人員統(tǒng)一收集整理后清運出小區(qū)，垃圾收集點定時清洗，垃圾房由專人監(jiān)管負責，定時清洗和消毒，清洗廢水排入市政污水管網(wǎng)，既解總體而言，項目總體設(shè)計合理，環(huán)境優(yōu)美，交通便利；從環(huán)保角度而3.6.5“總量控制”藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書廢水經(jīng)成都市第四（沙河）污水處理廠處理后達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918—2002)一級CODCr：21.7t/a；NH3-N本項目屬非生產(chǎn)性項目，“清潔生產(chǎn)”措施主要體現(xiàn)在施工期，項目擬1．嚴格落實“成都市市容市貌管理暫行規(guī)定”、“成都市城市揚塵污染污染管理實施細則》、《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》和《四川省總體而言，積極落實報告書提出的施工期有關(guān)污染防治措施，可達到“清潔生產(chǎn)”和“文明施工”的目的。藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書4區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本項目產(chǎn)生廢水經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入成都市第四污水處理廠（沙河污污水廠排放口下游無集中式飲用水源取水點。因此，本項目地表水數(shù)據(jù)引根據(jù)廢水排放特性、評價范圍和環(huán)評技術(shù)導(dǎo)則要求，擬建項目地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水域標準，標準限值見為了能直觀反映水質(zhì)現(xiàn)狀，科學地評判水體中污染物是否超標。評價式中：Sij——單項水質(zhì)參數(shù)i在第j點的標準指數(shù)；Cij——污染物i在監(jiān)測點j的濃度mg/L；Csi——水質(zhì)參數(shù)i的地面水水質(zhì)標準mg/L。jsjsjsjsDOj——為監(jiān)測點j的溶解氧濃度mg/L;DOs——為溶解氧的地面水水質(zhì)標準mg/L;pHj≤7.0pHj>7.0式中：pHj——為監(jiān)測點j的pH值；藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書表4-1沙河污水處理廠排污口上下游水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測斷面名稱評價結(jié)果PH高錳酸鹽指數(shù)氨氮總磷沙河污水廠排污口上游500m監(jiān)測值20.349Pi0.30.422.721.745沙河污水廠排污口下游1000m監(jiān)測值50.339Pi51.695GB3838-2002標準值6～960.2評價結(jié)果表明，沙河污水處理廠排污口上、下游斷面所測項目氨氮、總磷不能達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)Ⅲ類水域標準限值隨著城市污水管網(wǎng)的建設(shè)和完善，對區(qū)域污水收集率進一步提高，污水入點（梁家巷例行監(jiān)測點和十里店例行監(jiān)測點）的監(jiān)測數(shù)據(jù)，按功能分區(qū)原162藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書i——i種污染物的評價標準(mg/Nm3)。藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書NO2PM10123456789NO2123456789PM10、SO2和NO2的各監(jiān)測值基本能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書監(jiān)測點0000西00北0000東000000藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書5施工期環(huán)境影響評價本項目的建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施。項目首先開發(fā)主體工程，最后建設(shè)配套設(shè)施及景觀設(shè)計。項目建設(shè)目前尚處于初步設(shè)計階段，施工設(shè)計及施工平面布置尚未確定。項目建設(shè)對環(huán)境的影響主要表3、施工期生產(chǎn)廢水及工作人員生活污水對施工區(qū)域地表水水質(zhì)的影本項目土地為開發(fā)商以受讓方式獲得的已完成全部拆遷安項目所在區(qū)域內(nèi)沒有國家重點保護生物多樣性資源，敏感的生態(tài)影響植被還未恢復(fù)時由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及綠地植被覆蓋率暫時性的降低等。隨著時間的推移，項目綠化建設(shè)的完成，小區(qū)內(nèi)植被將逐漸恢復(fù)和成長，小區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量將逐步得到改善和綜上分析，項目施工對生態(tài)系統(tǒng)影響范圍小、時間短，并在采取相應(yīng)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書項目所在地為城市建成區(qū)，擬建項目位于成都市成華區(qū)崔家店路52），110m為陽光舜苑小區(qū)，約500m為地鐵7號線建設(shè)路線（成都理工站到崔），個區(qū)域道路通暢順達，周邊給排水、電力、電訊及煤氣等各種管線齊備，的搭建、基礎(chǔ)工程的開挖、主體工程施工及建筑材料的堆放，將對環(huán)境景觀造成一定的影響。當建設(shè)單位采取以下措施后，將使工程對環(huán)境景觀的格的沖洗，并對車輛的外觀作一定的要求，定期清理沉淀池，易飛散物質(zhì)運輸要求嚴密遮蓋，避免沿途灑落。隨時對運輸路線進行清掃和沖洗，保藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書等，使其整齊美觀，并在施工管理區(qū)域及施工人員生活區(qū)種植各類花木及施工場地產(chǎn)生的揚塵主要來源于：挖掘機械等施工時產(chǎn)生的揚塵、廢Qp藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書揚塵主要與風速、施工場地和堆場面積、汽車速度、汽車載重量、場地和風速和風向：本項目地處成都市區(qū)，地勢平坦，主導(dǎo)風向為東北風，域，由于風速小，產(chǎn)塵點為低矮源，故影響范圍小，僅為下風向約100m5等。因此，可將產(chǎn)塵點較大的砂、石料場、模板堆場、水泥庫房、攪拌機等布置在本項目場區(qū)北面，盡量遠離西南面的保和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，同施工揚塵的另一種重要產(chǎn)生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業(yè)，天氣時進行此類作業(yè)以及減少建筑材料的露天堆放是抑制這類揚塵的一種施工場地和堆場面積：項目施工中產(chǎn)生的廢渣必須及時清運，減小臨時堆場面積，由于成都市靜風頻率較高，故施工期應(yīng)加強綠化，減少裸地面積，并實施全封閉施工，對施工揚塵加以遮擋，同時定期灑水降塵，清場地和道路表面粉塵量：項目施工時采用密目安全網(wǎng)、定期對地面灑藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書水、對撒落在路面的渣土及時清除、施工現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁M量采用硬化路面，出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，并且在施工區(qū)出口設(shè)置防塵飛揚墊等一系列措施，降低場地和道路表面的的粉塵量，可以大大減少施工車速和載重量：在同樣路面清潔情況下，車速越快，揚塵量越大；而圾運輸車等運輸車輛不允許超載，并且在運輸過程中嚴格限速，不許超速綜上所述，本項目在做到以上揚塵控制措施后，不會對項目周邊大氣本項目施工期廢氣的另一來源是施工機械設(shè)備和車輛燃油廢氣，以及施工期間，使用機動車運送原材料、設(shè)備和建筑機械等設(shè)備的運轉(zhuǎn)，屬間斷性排放，加之項目施工場地擴散條件良好，這些廢氣可得到有效的油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于油漆廢氣的排放時間和部位不能十分明確，裝修階段的油漆廢氣換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應(yīng)每天進行通風換氣一至二個月后才能營業(yè)或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時間長，所以居住或營業(yè)后也要注意室油漆廢氣屬于短期無組織排放行為，由于其排放量但這些影響隨著施工期的結(jié)束也會結(jié)束。因此，項目施工期不會造成項目主要來源于施工前場地地下水降水、混凝土養(yǎng)護廢水，混凝土攪拌泵弱堿性，并帶有少量的油污。地下水降水井抽排水部分作為道路及進出場地運輸車輛沖洗用水、混凝土養(yǎng)護用水、設(shè)備沖洗水、綠化用水等，余下部分排入市政雨水管網(wǎng)。生產(chǎn)廢水經(jīng)過濾隔油、沉淀、除渣處理后回用，活區(qū)擬設(shè)在場區(qū)南面，擬修建簡易化糞池，生活污水經(jīng)過化糞池處理后達標排放排入市政污水管網(wǎng)后進入沙河污水廠處理達一級標準后排入沙河。項目周邊有沙河，若施工期所產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活廢水違規(guī)排入，將對沙河的水質(zhì)造成影響，因此，應(yīng)做好對現(xiàn)狀河渠的保護工作，不得擅自改裝，不得影響其輸水和行洪等功能，施工期所產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活廢水禁止藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書施工期噪聲主要來源于挖掘機、推土機、混凝土泵送澆注、柴油發(fā)電表5-2施工期噪聲源強表主要噪聲源以半球形向外輻射傳播，僅考慮聲源的距離衰減值，其衰藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書0－距聲源的距離，m。由于項目建設(shè)尚處于初步設(shè)計階段，施工設(shè)計及施工平面布置尚未確②在項目施工時，考慮將木工房、鋼筋加工等強噪聲源布設(shè)在場地西北面，遠離西南面的保和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、東南面陽光舜苑小區(qū)，降低總體而言，施工期在采取了噪聲防治措施之后，施工期噪聲對外環(huán)境敏感目標和區(qū)域聲學環(huán)境的影響是有限的，同時考慮到施工期的暫時性，藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書照要求堆放和處理，將對項目周邊的沙河造成嚴重影響。在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時建筑廢物堆放場并進行密閉處理。施工期產(chǎn)生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等，集不得影響現(xiàn)狀河渠的原有功能，定時清運到指定垃圾場統(tǒng)一處理，或用于建筑工程回填及城市綠化。為確保廢棄物處置措施落實，建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應(yīng)要求承包公司提供廢棄物去向的證明材料，嚴禁隨意傾倒。廢油漆、油漆桶等危險廢物應(yīng)統(tǒng)工人員每日產(chǎn)生的生活垃圾經(jīng)過袋裝收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾施工中外運以上各種建筑垃圾時，運輸車輛不允許超載，出場前一律綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物均能得程進展時序分析一期）項目進行工程驗收時二期）項目已完成施工藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書合理安排施工場地，將噪聲影響較大的項目設(shè)置在項目西北面，遠離周圍（一期）項目的完善和補充，項目建設(shè)完成后，整個區(qū)域的結(jié)構(gòu)更完善，功能更全面，環(huán)境更優(yōu)美，更加方便了小區(qū)居民的生活，但是（二期）項目在建設(shè)中要嚴格按照施工建設(shè)的相關(guān)要求和建設(shè)，盡量減少對（一期）根據(jù)本工程規(guī)模及時間要求，針對本工程的特點和實際情況，首先應(yīng)集中力量在較短時間內(nèi)做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。快施工、科學管理，創(chuàng)一流質(zhì)量和一流工期，形成均衡連續(xù)、有節(jié)奏的流①根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護、②工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書成立三級項目部，選派具有同類項目施工經(jīng)驗的人員擔任項目經(jīng)理，配備具有技術(shù)職稱技術(shù)人員專職負責工程施工。從公司抽調(diào)最具實力的隊伍進駐施工現(xiàn)場，實行項目經(jīng)理負責制，公司各有關(guān)科室對工程項目各項為確保計劃目標的實現(xiàn)，施工流程按照二個流水段劃分施工進度分以第三階段；主體結(jié)構(gòu)施工階段，主要包括砌磚、鋼筋、模板、混凝土第四階段：裝修及安裝階段。完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、第五階段：細部處理及驗收階段。包括創(chuàng)優(yōu)細部處理，清掃、整理竣生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場總平面布置圖、建筑物效果圖，標明工程幅安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量等警示標語和標志，鄰街工程必須材料、設(shè)備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書生。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗收規(guī)范的要求，實現(xiàn)三車輛進出場地前，輪胎等部位必須經(jīng)過嚴格沖洗。防止進出車輛將泥土造現(xiàn)場雨、污水系統(tǒng)排水通暢，防止施工期間施工人員生活污水亂排亂放，對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應(yīng)集中堆放，統(tǒng)一處理，禁止外來藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書6營運期環(huán)境質(zhì)量影響分析本項目營運后的廢氣主要來源于進出車輛所排放的汽車尾氣、柴油發(fā)電機組（備用）燃燒廢氣、以及住戶和小學天然氣燃燒和飲食油煙，現(xiàn)分營運期地下車庫車輛的汽車尾氣是小區(qū)主要大氣污染源之一，尾氣主地下一、二層汽車庫按防煙分區(qū)設(shè)置獨立的機械排風，除一層汽車庫有車道通向室外的防火分區(qū)利用車道自然補風外，其余汽車庫均采用補風機機械補風。地下汽車庫按防煙分區(qū)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)管道與排風系統(tǒng)管道合用，風機采用雙速風機箱，火災(zāi)發(fā)生時通過消防控制中心進行轉(zhuǎn)換，將平時的排風系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為排煙系統(tǒng)。地下室汽車庫通風、排煙共用管路系統(tǒng)，選用雙速風機。平時排風低速運轉(zhuǎn)，火災(zāi)發(fā)生時才轉(zhuǎn)入高速運轉(zhuǎn)。項目地下車庫排風口位于建筑周邊綠地隱蔽處，遠離綜合樓，風口不得正對窗戶，并做一定處理，對周圍群眾影響較小。經(jīng)以上措施處理汽車在本項目內(nèi)行駛時間短，因此廢氣產(chǎn)生量小，露天空曠條件很容易擴因此地下車庫內(nèi)汽車尾氣能順利排入大氣，保證地下車庫內(nèi)空氣清新充足。汽車在本項目內(nèi)行駛時間短，排放量小，污染物濃度較低，又屬間斷分散性排放，且小區(qū)擴散條件較好，通過大面積種植能吸附尾氣的喬、藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書項目區(qū)。為防備城市電網(wǎng)斷電，保證消防、安全防范、人防、客梯等設(shè)施在地下室一層，風冷式柴油發(fā)電機設(shè)自然進風，由機組自帶風機機械排風的冷卻風系統(tǒng)，以保證其散熱及燃燒耗氧需要；燃燒后的高溫煙氣經(jīng)專門于成都市供電系統(tǒng)設(shè)施完善，電力充足，長時間停電機率很小，因此，柴并確保其正常運行、達標排放；設(shè)置專用煙道后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標距離不應(yīng)小藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書），），），住宅二開閉所和公廁住宅二開閉所和公廁++業(yè)商●女建議餐飲油煙排放口位置+建議隔油池位置·柴油發(fā)電機油煙排放口位置經(jīng)以上措施后，餐飲行業(yè)的油煙廢氣不會對項目內(nèi)辦公人員、一期住中處理設(shè)施及配套管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，不得新建化糞池及相關(guān)活性污泥本項目建成營運后，實行雨、污水分流排放，小區(qū)內(nèi)雨水排入雨水收集系統(tǒng)后，就近排入雨水管網(wǎng)。項目日常生活所產(chǎn)生的廢水（含垃圾收集氣立管排水系統(tǒng)，根據(jù)設(shè)計，項目辦公商業(yè)及配套設(shè)施用房廢水（綜合樓廢水）排水分兩部分排水，一部分是從項目西側(cè)，經(jīng)（二期）項入市政污水管網(wǎng)。市政污水管網(wǎng)再進入成都市第四（沙河）污水處理廠，引入的餐飲行業(yè)產(chǎn)生的餐飲廢水先經(jīng)油水分離器分離后再和其他廢水進入廢水預(yù)處理池，因此，環(huán)評要求：若本項目引入餐飲項目，則商鋪必本項目廢水可經(jīng)市政污水管網(wǎng)直接進入污水廠處理，污水經(jīng)處理后達一級藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書本工程所在地塊主體工程基坑均采用明挖法施工，基坑開挖涌水量和降水影響范圍是評價的基礎(chǔ)，選用相應(yīng)的公式進行降水影響范圍和基坑涌水量預(yù)測。由于項目現(xiàn)階段未作水文地質(zhì)勘測，故計算數(shù)據(jù)模擬為區(qū)域平2根據(jù)相關(guān)勘探資料，含水介質(zhì)的主體為Q3卵石層，滲透系數(shù)為圍水流的垂向分速度，剖面上將水流視為一維流，等效滲透系數(shù)可以用下A(m2)r0(m)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書根據(jù)上表可知，由于項目地塊工程基坑開挖面積相對較小，基坑開挖深度相對較淺，僅揭露了砂土含水層，未揭穿卵石土含水層，砂土層滲透河流將作為補給邊界，對工程基坑降水影響較大，因此應(yīng)加大抽水力度，r0(m)b(m)7通過計算表明，工程施工可能產(chǎn)生一定的涌水量，主要因為地塊基坑工程施工降水對地面建筑物的安全性影響主要包括地基(面)沉降和差異沉降兩個方面。國內(nèi)外已經(jīng)有許多因抽取地下水而造成地表建筑物破壞起顯著地面沉降或差異沉降的可能性比較小，對地面建筑物安全的影響是藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書抽水期間，發(fā)生地面沉降的含水層結(jié)構(gòu)是較為復(fù)雜的，但無論什么條件，所抽取的含水層“承壓”是發(fā)生地面沉降的最基本條件，這類含水層具體可以劃分為單一承壓含水層、雙層含水層及含水層與弱透水層組成的多工程疏干排水，尤其是大降深排水時，由于水井周圍水力梯度大幅度上升，地下水流速可能超過砂卵石層中一些小粒徑“砂”的起動流速，導(dǎo)致區(qū)含水層的組成及結(jié)構(gòu)，這種潛蝕不僅具有理論上的可能性，而且許多高層建筑深基坑排水過程已經(jīng)發(fā)生這類潛蝕。盡管如此，本工程施工排水期飽水圍巖，即便有一定程度的“砂”潛蝕發(fā)牛，也不足以引起顯著的地面沉根據(jù)上面的分析，由于施工降水井是條形分布的，降水影響范圍一般在數(shù)百米以內(nèi)，降水引起地下水位區(qū)域性下降的可能性較小。降水引起的(1)工程區(qū)位于巨大的岷江沖洪積扇的徑流帶與排泄帶的過渡區(qū)域，補給量充沛；地下水的補給來源豐要包括大氣降水、地表渠系的滲漏和沖洪積扇上游的側(cè)向補給。對于工程區(qū)而言，地下水的豐要補給來源是側(cè)向補給。根據(jù)四川省水資源公報，成都平原的地下水補給資源量為29.01×l08m3/d，而此次工程地塊抽水總量為1214m3/d，對整個地下水資源(2)本工程地下構(gòu)筑物建在第四系上更新統(tǒng)砂、卵石層中，含水層滲透性能較好，且補給區(qū)范圍大，施工降水消耗的藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書(3)從區(qū)域所獲得的地下水水質(zhì)資料表明，工程區(qū)內(nèi)地下水的礦化度為由于工程地下構(gòu)筑物建在含有豐富地下水的第四系上更新統(tǒng)砂、卵石層中。因此，當該工程建成時地下構(gòu)筑物實際上就形成了地下防水、阻水成都平原的地下水流向，受區(qū)域水文地質(zhì)環(huán)境條件的控制，總體為自工程地下構(gòu)筑物都建在富水強的第四系地層中，由于其建成后防水、類比區(qū)域地鐵項目，由于基坑開挖較小，本項目的修建將造成較小的間是微不足道的。在工程阻水建筑物規(guī)模很小的時候區(qū)內(nèi)地下水流場可以雖然本項目建成后會在一定的范圍內(nèi)造成局部的、小范圍內(nèi)的地下水位壅高，由于項目附近建筑物較稀少，較近的建筑有陽光舜苑和（一期）土天然地基土隨含水量增加，物理力學性能下降，可能會對公路的正常運行及低矮建筑物的正常使用有輕微的影響，不會給高層建筑物帶來安全方藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書施工期間采用化學灌漿來實施加速護壁措施或堵漏處理，雖然化學漿材料多數(shù)具有不同程度的毒性，但灌漿前先進行大口井降水，施工人工挖孔樁，化學灌漿等施工在降水后的無水環(huán)境中進行，工程施工完成后，構(gòu)筑物迅速凝固，待地下水恢復(fù)后，無化學物質(zhì)進入水體，也不會對地下水引起地下水位區(qū)域性下降的可能性較小。降水引起的地下水水位的短時期局部下降，不會對地下水資源總量產(chǎn)生顯著影響。根據(jù)工程區(qū)范圍內(nèi)的地層結(jié)構(gòu)、地下水埋藏與分布、含水介質(zhì)組成、結(jié)構(gòu)特征以及既有的施工排水經(jīng)驗，本工程施工排水引起顯著地面沉降或差異沉降的可能性比較小，個方面：一個方面是使工程附近地下水的徑流方向發(fā)生了小幅度的變化；另外一個方面是將造成工程附近的地下水位小幅度的壅高。但區(qū)內(nèi)地下水流場可以自身做適當調(diào)整，地下水流均可以順利的通過所在的過水斷面。工程造成的成都市地下水水位壅高不會給區(qū)內(nèi)地下水造成影響。區(qū)內(nèi)地下水位小幅度的壅高不會給工程附近的高層建筑物帶來安全和使用方面的不本項目的噪聲主要來源于地下室設(shè)備噪聲、進出車輛所產(chǎn)生的交通噪地下室設(shè)備噪聲包括各種水泵、抽排風機、空調(diào)機組等，運營期各設(shè)其設(shè)置于地下室，并采取隔聲、減振、消聲組和循環(huán)水泵進出口設(shè)置可曲繞型橡膠軟接頭，在風機進出口設(shè)置非燃性經(jīng)過以上隔聲、減振措施，再加上設(shè)備均置于地下室，地下層隔聲量空調(diào)，不設(shè)中央空調(diào)，盡量選用低噪聲設(shè)備，空調(diào)主機和空調(diào)箱配備彈性減振基座，在風機進出口設(shè)置非燃性的軟接頭等，空調(diào)風管上配備消聲器或消聲裝置。環(huán)評要求：地面商業(yè)用房空調(diào)外機、油煙凈化器風機不得朝藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書有上表可以看出，若不采取任何降噪措施，3處中央空調(diào)機組噪聲經(jīng)噪措施，降低設(shè)備噪聲對周圍敏感點的影響。環(huán)評要求：業(yè)主應(yīng)委托專業(yè)的環(huán)保治理公司，對該中央空調(diào)機組采取相應(yīng)的降噪措施，采取加裝隔聲罩、隔聲罩內(nèi)加裝吸聲材料、進出風口進行消聲等措施，并且將出風口面本項目建成后，區(qū)域內(nèi)采用限速、禁鳴等防噪措施，并且車輛在項目內(nèi)運地塊機動車出入口設(shè)于建設(shè)用地西側(cè)和東側(cè)方向上，遠離交叉口紅線切角。同時，機動車在到達小區(qū)出入口同時即進入地下車庫，以此實現(xiàn)人吵鬧，對辦公人員和周圍住戶正常工作與生活影響不大。商業(yè)生活噪聲可從引進項目類型上控制，環(huán)評要求：本次評價范圍內(nèi)商業(yè)用房商業(yè)業(yè)態(tài)不藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書垃圾由保潔人員統(tǒng)一收集整理后清運出小區(qū)，垃圾房和垃圾收集點地面硬化，做好防滲防腐措施，垃圾房由專人監(jiān)管負責，定時清洗和消毒，清洗廢水排入市政污水管網(wǎng)，既解決了垃圾收集問題，又不影響項目的景觀和環(huán)境質(zhì)量。在垃圾的儲運過程中，盡量封閉進行，以期最大限度地降低對項目所產(chǎn)生的垃圾實現(xiàn)分類收集、袋裝或桶裝集中，不致形成隨處亂堆亂排現(xiàn)象；保證垃圾做到日產(chǎn)日清，保證項目范圍內(nèi)無腐爛垃圾堆放，垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往成都市垃圾處理場集中處理，同時收集設(shè)施的防滲和除臭等工作，清洗廢水進入小區(qū)污水管網(wǎng)后進入市政污水管網(wǎng)。對垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池等不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨收集，并交由具有危廢處置資質(zhì)的單位處理，以避免造成重金屬對土壤和地下水的污染。商業(yè)引進的餐飲業(yè)的餐飲潲水、食物殘渣以及隔油池藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書由以上分析可知，本項目產(chǎn)生的固廢大部分垃圾以及餐飲的一些衍生垃圾，有毒有害成分少，項目提出的處置方式明確，垃圾去向也明確，在嚴格采取評價提出的處理措施后，項目產(chǎn)生的固體廢物不會對周圍環(huán)境造為公建建筑無日照要求，本工程建筑對周邊用地及周邊現(xiàn)狀建筑無日照影本項目地處城市建成區(qū)，項目南面為成華大道，周圍均有規(guī)劃道路，當規(guī)劃道路和本項目建成后，交通噪聲、汽車尾氣及揚塵對本項目所在區(qū)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書項目委托成都市成華區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對小區(qū)場界的噪聲進行了現(xiàn)狀監(jiān)測。監(jiān)測結(jié)果表明各點噪聲均滿足標準要求，可見外環(huán)境交通噪聲對本項目的影響較小。但是為了保證項目辦公居住環(huán)境，建議在項目四周種植高大喬木，可起到一定的防塵降噪的作用。辦公用房臨道路一側(cè)均應(yīng)加裝中空玻璃，可有效減緩?fù)猸h(huán)境的不利影響?？傮w而言，經(jīng)加裝中空玻璃和噪橫長形時，風速最大區(qū)為建筑物上方，當建筑物呈細高狀時，風速最大區(qū)為建筑兩側(cè)。根據(jù)相關(guān)試驗，風速對人在街道廣高樓風還產(chǎn)生各種風聲，長時間生活在凄厲風聲環(huán)境里的人，其情緒會受到干擾，特別是少年兒童以及情感脆弱的人，如經(jīng)常聽到奇怪的大風對于高樓風的危害主要在設(shè)計階段應(yīng)予以考慮，盡可能減少高樓風帶設(shè)置有關(guān)的遮蔽物，如綠化樹木、圍墻等；重視細部處理，如建筑物墻面本項目針對不同布局位置的戶型，進行詳細分析，創(chuàng)造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式，有效降低覆蓋率，同時結(jié)合建筑自身造型輪廓形成建筑高低錯落的天際線。所有塔樓均滿足規(guī)劃退距的要求。建筑基底部分設(shè)架空層，設(shè)置入戶大堂和架空活動空間，有利于藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書且成都市全年主導(dǎo)風向為NNE，市靜風頻率高，多年平均風速僅為1.2m/s，因此本項目高樓的“峽谷效應(yīng)”的作用較弱，高樓兩側(cè)近地面形成高速風的可能性較小，項目建成后帶來的高樓風對周圍行人造成的影響大限度減小地塊限制的負面影響，創(chuàng)造大面積的集中景觀綠地，保證了公共空間的開敞、流暢。項目追求整體感強烈的建筑形象，通過總體以橫向的線條為主，突破單戶面寬，通過跨越原本瑣碎的平面凹凸，構(gòu)建連續(xù)而完整的光影韻律，維護較大的氣勢。而底部兩層，構(gòu)圖轉(zhuǎn)換成豎向構(gòu)件，表達強有力的支撐。建筑將會顯得成熟穩(wěn)重。建筑師突破居住建筑常有的零碎體諒，有意識地遮擋整合戶和戶之間的間斷，達到完整大氣的公共建大堂的細節(jié)設(shè)計上融合了具有地域特色的文化，使建筑體現(xiàn)了中西合璧的文化底蘊，充分體現(xiàn)了建筑的時代感與文化性。通過立面上淺色豎向線條商業(yè)造型因?qū)Σ煌愋?，采用不同的設(shè)計方式。底商的立面設(shè)計，與高層辦公樓相呼應(yīng)，強調(diào)豎向線條的連續(xù)和厚重的尺度；強調(diào)各個獨立的小尺度商業(yè)建筑單體拼接而成的豐富感；利用體量的拆分和立面線條，降材料采用外墻面磚、局部高級涂料、玻璃及金屬百頁、塊材砌體等，通過體形的提煉，色彩的差異造成強烈的豎向線條尺度，突出建筑的挺拔藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書中富有變化，大氣之中不乏細部雕琢，將滿足住宅建筑使用功能所必需的建筑要素通過精致的細部處理來統(tǒng)一，去除繁瑣的裝飾構(gòu)件，創(chuàng)造優(yōu)雅的本項目現(xiàn)代建筑風格。隨著本項目以及周邊其他房地產(chǎn)項目的建成，將形成一大片現(xiàn)代風格的住宅小區(qū)群。因此本項目與其周圍建筑群落有著綜上所述，本項目既可滿足成都市總體規(guī)劃的要求，也符合成都市規(guī)劃管理局關(guān)于規(guī)劃設(shè)計條件的通知書要求。同時，還可為項目（一期）住藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書1、商業(yè)。總建筑面積為52039.04m2，其中，地上商業(yè)建筑面積為項目的商業(yè)服務(wù)對象主要是面向片區(qū)住戶。項目商業(yè)用房的主要建筑地上商業(yè)地下商業(yè)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書管理條例》貫徹執(zhí)行中若干問題的意見(文市發(fā)〔2006〕31號)，本項目不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、隔油池等環(huán)保設(shè)施的位置，設(shè)置油煙凈化裝置，并確保其正常運行、達標554-2010）》要求，排放口高度和位置不得影響周圍居民的生活、工作，同時入駐餐飲項目需單獨向環(huán)保部門申報，另做環(huán)評，經(jīng)批準后方可投入項目商業(yè)總建筑面積為52039.04m2，根據(jù)項目設(shè)計方案，用水量按商業(yè)污水與綜合樓廢水一并經(jīng)廢水預(yù)處理池收集后排入城市污水管網(wǎng)。其中餐飲行業(yè)產(chǎn)生的廢水先經(jīng)隔油池處理后再排入本項目污水管網(wǎng)，與其余商業(yè)廢水一并經(jīng)廢水預(yù)處理池收集后排放進入城市污水管網(wǎng)。本項布置圖。由于本項目可能引入餐飲項目，因此環(huán)評要求：本項目需預(yù)留隔藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書油設(shè)施建設(shè)位置，餐飲行業(yè)產(chǎn)生的餐飲廢水先經(jīng)油水分離器分離后再排入項目內(nèi)污水管網(wǎng)。引入餐飲項目需向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報，經(jīng)批準后方商業(yè)用房如果引入餐飲，將產(chǎn)生油煙廢氣。油煙廢氣必須經(jīng)油煙凈化器處理，油煙凈化器的凈化效率大于80%，處理后餐飲油煙排放濃度<裝置，并確保其正常運行、達標排放；設(shè)置?；统愇短幚砗蟮挠蜔熍欧趴谂c周邊環(huán)境朝向住宅樓。排放口高度和位置不得影響周圍居經(jīng)綜合分析，本項目飲食油煙排放對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小，其油煙垃圾做到日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時運往成都市垃圾處理場集中處理，同時加強管理，保持清運、中轉(zhuǎn)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進行清洗、消毒、滅蠅、收集設(shè)施的防滲和除臭等工作，清洗廢水進入小區(qū)污水藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書管網(wǎng)后進入市政污水管網(wǎng)。收集的廢電池、日光燈管等危廢交由具有該類危廢處置資質(zhì)的單位處理?？赡芤氲牟惋嬳椖慨a(chǎn)生的餐余垃圾應(yīng)當按照商業(yè)產(chǎn)生的噪聲主要為生活噪聲和設(shè)備噪聲。商業(yè)生活噪聲可從引進空調(diào)，不設(shè)中央空調(diào)，盡量選用低噪聲設(shè)備，空調(diào)主機和空調(diào)箱配備彈性減振基座，在風機進出口設(shè)置非燃性的軟接頭等，空調(diào)風管上配備消聲器或消聲裝置。環(huán)評要求：地面商業(yè)用房空調(diào)外機、油煙凈化器風機不得朝取任何降噪措施的情況下，3處中央空調(diào)辦公區(qū)域也將在白天造成影響，因此必須采取專業(yè)的降噪措施，降低設(shè)備噪聲對周圍敏感點的影響。環(huán)評要求：業(yè)主應(yīng)委托專業(yè)的環(huán)保治理公司，對該中央空調(diào)機組采取相應(yīng)的降噪措施，采取加裝隔聲罩、隔聲罩內(nèi)加裝吸聲材料、進出風口進行消聲等措施，并且將出風口面相道路一側(cè)，使小采取相應(yīng)隔聲、消聲、吸聲等綜合降噪措施、嚴格管理的情況下，商業(yè)營總體而言，項目商業(yè)用房產(chǎn)生的污染物在采取相應(yīng)的措施后，可實現(xiàn)達標排放，項目業(yè)主在營運期應(yīng)加強監(jiān)管，引進商業(yè)項目嚴格把關(guān)，使商藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書種、熱源，儲存于陰涼、通風倉間內(nèi)，防止陽光直射；儲存間地面應(yīng)采取硬化措施，并做好防滲防腐處理，防腐抗?jié)B需要注重基礎(chǔ)底板防腐抗?jié)B、高的圍堰，防治柴油泄漏后外溢；柴油儲存容器外修建應(yīng)急儲油槽，用于生爆炸；在冬季氣溫較低時，柴油凝固時，禁止用明火加熱，宜用熱水加距及必要的防火檢查走道。罐儲時要有防火防爆技術(shù)措施。禁止使用易產(chǎn)總體而言，項目柴油發(fā)電機使用頻率極小，柴油儲存量少，只要業(yè)主認真落實環(huán)評提出的風險防范措施，加強管理，思想上引起重視，則從環(huán)藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書7對項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議項目施工期必須加強環(huán)境管理，以確保施工期項目建設(shè)的正常運行，公司在施工期應(yīng)設(shè)立環(huán)境管理機構(gòu)，設(shè)置2～3名專兼職環(huán)境管理人組織設(shè)計、施工方案和施工進度安排等滿足環(huán)評報告書和國家、省市對房防噪、棄土棄碴處置、防止水土流失等措施和要求納入承包合同中，落實環(huán)境管理人員審核后方可實施，確保各施工單位的施工方案滿足整個項目月一次）向公司環(huán)境管理人員提交各項污染防治措施的落實和運行情況，藍光·東方天地（二期）房地產(chǎn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告書對場界噪聲、粉塵進行監(jiān)測。對環(huán)保部門提出的整7）公司環(huán)境管理人員應(yīng)開展對各建筑承包商進行提高本項