甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無證二手房買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所售房產(chǎn)質(zhì)量合格，無任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完備等。乙方保證所售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失。二、交易價格與支付方式1.交易價格房產(chǎn)1的交易價格為______元，房產(chǎn)2（如有）的交易價格為______元。交易價格包含稅費等所有費用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部房款。甲方支付房款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交房時間以房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為準。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在交房期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)或退還房款。若乙方未按約定時間交房，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和了解，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在與描述不符的情況，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)進行必要的維修或整改。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定支付房款。按照約定時間接收房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。按照約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。六、房產(chǎn)交付與過戶1.交付方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應(yīng)支付首付款，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給乙方首付款，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.尾款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.付款方式甲方支付房款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體細節(jié)由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與描述不符，乙方應(yīng)負責免費修復(fù)或更換房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（