套房夫妻過(guò)戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在套房過(guò)戶事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的套房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。該套房為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前處于[是否抵押、查封等狀態(tài)]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付過(guò)戶所需款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知套房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量、使用狀況等信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理套房過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件及資料，并在需要時(shí)親自到場(chǎng)簽字、確認(rèn)等。4.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，如繳納稅費(fèi)、提供必要的證明文件等。5.甲方保證對(duì)該套房擁有合法的處分權(quán)，保證該套房過(guò)戶給乙方不存在任何法律障礙，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得套房所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理套房過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付過(guò)戶所需款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)信息和資料，如身份證、結(jié)婚證等。4.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求履行相應(yīng)的義務(wù)，如繳納稅費(fèi)、提供必要的證明文件等。5.乙方保證支付款項(xiàng)的來(lái)源合法，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、過(guò)戶款項(xiàng)及支付方式（一）過(guò)戶款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的過(guò)戶款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括但不限于房屋價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切因套房過(guò)戶所需的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________四、過(guò)戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付完定金后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理套房過(guò)戶手續(xù)。（二）辦理流程1.甲乙雙方共同準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、完稅證明等，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求填寫相關(guān)申請(qǐng)表格。2.甲方和乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的安排，按時(shí)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)，包括提交資料、接受詢問(wèn)、簽字確認(rèn)等環(huán)節(jié)。3.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求補(bǔ)充或更正相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需資料。4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門核準(zhǔn)過(guò)戶申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（三）費(fèi)用承擔(dān)1.辦理套房過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理套房過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照過(guò)戶款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及因房屋問(wèn)題導(dǎo)致的乙方其他經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方原因?qū)е绿追繜o(wú)法過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定的過(guò)戶款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付過(guò)戶款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于甲方為辦理過(guò)戶手續(xù)已支出的費(fèi)用、因過(guò)戶延誤導(dǎo)致的甲方其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋