臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處臨時(shí)房屋，現(xiàn)甲方有意將該臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該臨時(shí)房屋位于[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該臨時(shí)房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該臨時(shí)房屋目前用于[具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該臨時(shí)房屋為其合法擁有，目前無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備基本齊全且能正常使用。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如門(mén)窗、水電線路、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該臨時(shí)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該臨時(shí)房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該臨時(shí)房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在該臨時(shí)房屋辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付給乙方后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該臨時(shí)房屋擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供該臨時(shí)房屋的相關(guān)證明文件（如有），并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理該臨時(shí)房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至臨時(shí)房屋交付給乙方之前，妥善保管該臨時(shí)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如實(shí)向乙方告知該臨時(shí)房屋的使用情況、存在的問(wèn)題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在臨時(shí)房屋交付給乙方時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)使用說(shuō)明及維護(hù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定要求甲方協(xié)助辦理臨時(shí)房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在臨時(shí)房屋交付后，享有對(duì)該房屋的占有、使用權(quán)利（但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理臨時(shí)房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明文件及其他相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在接收臨時(shí)房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并要求甲方解決。接收后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用該臨時(shí)房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]日內(nèi)，將該臨時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備與本協(xié)議約定不符或存在損壞等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付要求。五、產(chǎn)權(quán)變更及手續(xù)辦理1.因該臨時(shí)房屋性質(zhì)特殊，目前無(wú)法辦理完整的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)或其他能夠證明乙方合法受讓該臨時(shí)房屋的手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。2.雙方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。在辦理手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理或需要變更辦理方式的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞房屋的真實(shí)情況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________