國內父母買房協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（子女方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購房需求，甲方愿意為乙方購買房產提供支持與幫助，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就父母為子女買房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產基本信息甲方為乙方購買的房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產為[新房/二手房]，若為二手房，房屋產權證書編號為[具體編號]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]。2.房屋附屬設施及相關權益該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、陽臺等]。同時，該房產所在小區(qū)享有[小區(qū)配套設施及權益，如綠化、物業(yè)服務等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方購房需求及進展情況，并提出合理建議。在支付購房款項時，有權知曉資金流向及用途。對所購房產的相關信息進行核實與確認的權利。2.義務按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付購房款項。具體支付方式及時間如下：首付部分：在[具體日期]前，支付購房首付款人民幣[x]元至[收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等]。貸款部分：若乙方需要貸款購房，甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)，在貸款審批通過后，按照貸款合同約定，將相應款項支付至開發(fā)商或售房者指定賬戶。協(xié)助乙方辦理房產購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等，承擔因辦理手續(xù)所產生的合理費用（如契稅、維修基金等）。具體費用承擔方式為[詳細說明各項費用由誰承擔]。尊重乙方對房產的相關決策意見，不得擅自干涉乙方對房產的裝修、使用等權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款項及協(xié)助辦理相關手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對所購房產享有自主裝修、使用、處分等權利。2.義務向甲方如實告知自身購房需求、經(jīng)濟狀況等相關信息，確保甲方能夠準確了解情況并做出決策。積極配合甲方辦理房產購買手續(xù)，提供必要的文件及資料，如身份證明、收入證明等。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用所購房產，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。負責按時償還因購房所產生的貸款（若有）及其他相關費用，如物業(yè)費、水電費等。三、房產歸屬及權益約定1.房產歸屬本協(xié)議所涉及的房產歸乙方個人所有，不作為夫妻共同財產處理（若乙方已婚）。乙方享有獨立的產權及相關權益，甲方對此無任何爭議。2.居住使用權益乙方享有對該房產的居住使用權益，在乙方愿意的情況下，甲方也可在該房產居住。但甲方應遵守乙方對房產的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或進行有損房屋價值的行為。3.收益及處分權益乙方有權對該房產進行出租、出售等處分行為，所產生的收益歸乙方所有。在進行處分行為時，應提前告知甲方相關情況，甲方應給予必要的協(xié)助。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已支付的購房相關費用、利息損失、因房價上漲導致的差價損失等。2.若甲方在協(xié)助乙方辦理房產手續(xù)過程中，因故意或重大過失導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知甲方相關信息，導致甲方做出錯誤決策，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房產，或擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的購房款項及利息，同時乙方應承擔給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時償還貸款及其他相關費用，導致甲方承擔連帶責任或產生其他損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議