房屋出資更名協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就房屋出資更名事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、是否有租賃等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付出資款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時(shí)間及金額]。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到相關(guān)部門進(jìn)行登記等。辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如契稅、印花稅等），甲方應(yīng)及時(shí)繳納。4.自本協(xié)議簽訂之日起至房屋更名手續(xù)辦理完畢期間，甲方應(yīng)保證房屋的完整性及安全性，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等影響乙方權(quán)益的行為。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的出資款項(xiàng)，并在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如工本費(fèi)等），乙方應(yīng)及時(shí)繳納。4.在房屋更名手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交付給甲方（如有需要交付的情況），并保證交付時(shí)房屋狀況與本協(xié)議簽訂時(shí)一致（如有特別約定的按照特別約定執(zhí)行）。交付時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、出資約定1.甲方同意向乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為房屋更名的出資款。該出資款僅用于房屋更名相關(guān)事宜，包括但不限于支付辦理更名手續(xù)所需的費(fèi)用、乙方因房屋更名應(yīng)繳納的稅費(fèi)等。2.乙方確認(rèn)已充分了解甲方支付出資款的目的及用途，并承諾將按照本協(xié)議約定合理使用該款項(xiàng)。四、更名手續(xù)辦理1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋更名手續(xù)。如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.在辦理更名手續(xù)過程中，如遇相關(guān)部門要求補(bǔ)充或修改文件資料等情況，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)完成資料的補(bǔ)充和修改，確保更名手續(xù)順利進(jìn)行。3.辦理房屋更名手續(xù)所需的文件及資料包括但不限于雙方身份證原件及復(fù)印件、房屋買賣合同（如有）、出資證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求準(zhǔn)備齊全，并確保提供的文件資料真實(shí)、有效。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已收取的出資款項(xiàng)（如有）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因房屋更名手續(xù)無法辦理而遭受的損失、房屋價(jià)值貶損的損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已收取的出資款項(xiàng)（如有），并按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方出資款項(xiàng)或未按照約定出具收款憑證，每逾期一日，應(yīng)按照出資款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的出資款項(xiàng)（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理房屋更名手續(xù)或提供虛假文件資料等導(dǎo)致更名手續(xù)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因更名手續(xù)延誤而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、房屋無法及時(shí)更名帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的出資款項(xiàng)（如有），并按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]支付違約金。3.若乙方在房屋更名手續(xù)辦理完畢后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)將房屋交付給甲方（如有需要交付的情況）或交付時(shí)房屋狀況不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為接收房屋而額外支出的費(fèi)用、因房屋狀況不符合約定導(dǎo)致甲方需要進(jìn)行修復(fù)或整改的費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定出資款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_